Lokal 195 m² Targówek Niskie opłaty

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1736 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Akademia Maluchów-Zacisze Niepubliczne Anglojęzyczne Przedszkole Integracyjne

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krynoliny 01

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 108

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park linearny nad Kanałem Zaciszańskim

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zacisze

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Julianowska 01

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca dla swojej firmy, które łączy przestronność z doskonałym doświetleniem i atrakcyjnymi warunkami najmu? Prezentujemy wyjątkowy lokal usługowo-biurowy na warszawskim Targówku. To aż 195 m² powierzchni, gotowej na Twoją wizję!Największe zalety lokalu:Przestrzeń i Światło: Duża powierzchnia (195 m²) rozłożona na dwóch piętrach z pomieszczeniami o wysokości 3 metrów. Dzięki licznym, dużym oknom (wyposażonym w żaluzje), wnętrza są jasne, słoneczne i przyjemne do pracy (zobacz zdjęcia).Funkcjonalny Układ: Lokal składa się z kilku niezależnych pokoi biurowych, przestronnego korytarza, łazienki z prysznicem, toalety, klatki schodowej oraz zaplecza socjalnegoGotowy do wejścia: Wnętrza są czyste, odświeżone, z panelami podłogowymi w pokojach i terakotą w ciągach komunikacyjnych i kuchni. Część pomieszczeń jest klimatyzowana.Wygodny Parking: Do lokalu przynależy podwórko, na którym bez problemu zmieszczą się 2-3 samochody (np. dla personelu). Dodatkowo, przy ulicy bezpośrednio przed budynkiem jest miejsce na kolejne 4 samochody dla klientów lub gości (parkowanie bez wyznaczonych miejsc, ale bez zakazów).Cicha Lokalizacja: Idealna dla działalności cichej, niewytwarzającej hałasu, co zapewnia spokój zarówno najemcom, jak i sąsiadom.Idealny dla Twojego Biznesu Nasze Pomysły:Ze względu na układ pomieszczeń, doskonałe doświetlenie i wymóg cichej działalności, lokal ten jest wprost stworzony dla:Biuro IT / Agencja Marketingowa: Oddzielne pokoje na zespoły, duża przestrzeń wspólna i świetne warunki do pracy kreatywnej. Klimatyzacja jest tu dużym atutem.Kancelaria Prawna lub Notarialna: Reprezentacyjne pomieszczenia, gabinety zapewniające dyskrecję, osobne wejście i łatwy dostęp dla klientów.Prywatny Gabinet Lekarski lub Terapeutyczny: Cicha okolica, łatwy dojazd i parking dla pacjentów. Pomieszczenia można łatwo zaadaptować na gabinety.Studio Projektowe lub Architektoniczne: Duże okna i naturalne światło są kluczowe w pracy architektów i projektantów. Wysokie sufity dodają przestronności.Szkoła Językowa lub Centrum Szkoleniowe: Oddzielne sale lekcyjne i wygodne zaplecze socjalne dla kursantów.Firma Księgowo-Rachunkowa: Spokojna lokalizacja, idealna do pracy wymagającej skupienia. Duża przestrzeń na archiwum.Atrakcyjne Warunki Najmu:Czynsz: Bardzo konkurencyjna cena za metr kwadratowy.Opłaty dodatkowe: Jedyne 4,5 tys. zł rocznie za media/eksploatację. To daje ogromne oszczędności!Kaucja: Tylko 1 miesięczny czynsz.Długofalowa współpraca: Umowa najmu na minimum 2 lata.Nie przegap tej okazji! Otwórz swój biznes w miejscu, które zaprasza jasnością i przestrzenią.Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się o potencjale tego miejsca na własne oczy!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.