Lokal 267m2 Warszawa

Opis

Ochota | Biuro 122 - 269 m² | 16. piętro | Widok na Warszawę | Taras Do wynajęcia jasne biura na ostatnim piętrze budynku przy Rondzie Zawiszy, w doskonale skomunikowanej części Warszawy — między Al. Jerozolimskimi a ul. Grójecką. Dostępne są dwie niezależne powierzchnie: ok. 147 m² z tarasem widokowym ok. 58 m², ok. 122 m² z panoramicznym widokiem na centrum, możliwość wynajęcia jednej powierzchni lub całości — łącznie ok. 269 m². Lokal składa się łącznie z 7 gabinetów, sali konferencyjnej, dużej recepcji, 2 kuchni oraz 2 łazienek. Układ sprawdzi się dla firm potrzebujących gabinetów, części spotkań, zaplecza administracyjnego oraz komfortowej przestrzeni pracy. Powierzchnia będzie odpowiednia m.in. dla kancelarii, biura rachunkowego, pracowni architektonicznej, firmy IT, biura projektowego, firmy doradczej, działalności medycznej, psychologicznej lub terapeutycznej. Atuty powierzchni: ostatnie, 16. piętro, tylko 2 lokale biurowe na piętrze, duże okna i bardzo dobre doświetlenie, widok na panoramę Warszawy, taras ok. 58 m², 2 windy, 6 miejsc w garażu podziemnym, miejski parking naziemny pod budynkiem. Standard biura i budynku: klimatyzacja, wentylacja wymuszona, otwierane okna, podwieszane sufity, podłogi techniczne, instalacja elektryczna i komputerowa, okablowanie telefoniczne, światłowód, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej, stołówka pracownicza w budynku. Budynek posiada kontrolę dostępu, alarm, czujniki pożarowe, całodobową ochronę, monitoring, recepcję / portiernię oraz domofon. Lokalizacja Rejon Ronda Zawiszy to jedna z najlepiej skomunikowanych części Ochoty. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum, Dworca Centralnego, Dworca Zachodniego oraz Lotniska Chopina. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, banki, hotele i punkty usługowe. Komunikacja - tramwaje i autobusy przy budynku, - ok. 6 minut pieszo do WKD Warszawa Ochota, - ok. 18 minut pieszo do Dworca Centralnego, - ok. 20 minut pieszo do Dworca Zachodniego, - wygodny dojazd samochodem, komunikacją miejską, koleją i rowerem. Warunki najmu czynsz: 74 zł/m² netto, opłaty eksploatacyjne: ok. 32 zł/m², miejsca parkingowe: 500 zł netto / miejsce, media według zużycia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

72,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1914 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o