WynajemLokalSprzedajemy.pl

Lokal 276m2 Warszawa Aleja Jana Pawła Ii

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 276 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +97,8%
Podobne oferty: 1914; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal na wynajem, 276 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 84 zł za m² — 97,8% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 1914 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI Do wynajęcia biuro ok.276m2m2 w nowoczesnym biurowcu, zaledwie 150 m spacerem do Metro ONZ . Budynek oferuje odnowione powierzchnie biurowe oraz dostępną dla wszystkich najemców w pełni wyposażoną strefę eventowo -coworkingową - executive lounge z tarasem 400 m², LOKALIZACJA: Ścisłe centrum Warszawy . Ok. 150m spacerem do Metro Rondo ONZ i 500m do Metro Świętokrzyska Liczne linie autobusowe i tramwajowe obok budynku we wszystkich kierunkach Warszawt STANDARD BUDYNKU: Klimatyzacja Podwieszany sufit Okablowanie telefoniczne / Okablowanie komputerowe / Okablowanie elektryczne Czujniki dymu Wykładzina Recepcja Ochrona budynku Kable światłowodowe Kontrola dostępu do budynku Uchylne okna Dwustronne zasilanie BMS WARUNKI NAJMU Powierzchnia najmu netto: ok. 275,83 m2 netto / ok. 292,66 m2 brutto stawka czynszu: 18 - 21 euro/m2 (ok. 79,55 zł/m2 netto (dla 1 euro = 4,3 zł) koszty eksploatacyjne: 24 zł/m2 netto dodatkowo opłaty za media wg. liczników Minimalny okres najmu: 3 lata Miejsce w garażu podziemnym 155 euro/szt. Kaucja obowiązkowa Orientacyjny koszt stały najmu: 30 305 zł netto + VAT miesięcznie Zapraszam na prezentację !