WynajemLokalSprzedajemy.pl

Lokal 281m2 Warszawa Cybernetyki

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 281 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +26,6%
Podobne oferty: 1914; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal na wynajem, 281 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 54 zł za m² — 26,6% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 1914 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Umiejscowienie lokalu: Lokal znajduje się w budynku biurowym o nazwie Luminar zlokalizowanym w dzielnicy Mokotów w Warszawie przy ul. Cybernetyki 7A. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do środków transportu miejskiego, lotniska oraz różnorodnych udogodnień typu: banki, restauracje, urzędy oraz galerii handlowej Westfield Mokotów (Galeria Mokotów). Stan wykończenia: Biuro podzielone ściankami działowymi na pokoje i powierzchnie otwarte według zamieszczonego planu, wyposażone w klimatyzacje, podwieszone sufity, podniesione podłogi, wykładzinę. Informacje dodatkowe: Parking podziemny na poziomie -1 STANDARD KLASY A: - Reprezentacyjna recepcja- Kontrola dostępu- Ochrona 24/7- Otwierane okna- Podłogi podniesione- Sufity podwieszane- Parking podziemny - Możliwość aranżacji: open space lub układ gabinetowyBiuro idealne dla: - firm administracyjnych- siedziby spółki / oddziału firmy- biur księgowych i podatkowych- firm IT i software house- agencji marketingowych i kreatywnych- firm doradczych (konsulting, HR, prawo)- działalności szkoleniowej / edukacyjnej- back office / centrum operacyjnego- działalności usługowej o niskim natężeniu ruchuLokalizacja: Budynek biurowy o nazwie Luminar zlokalizowanym w dzielnicy Mokotów w Warszawie przy ul. Cybernetyki 7A. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do środków transportu miejskiego, lotniska oraz różnorodnych udogodnień typu: banki, restauracje, urzędy oraz galerii handlowej Westfield Mokotów (Galeria Mokotów). - PKP Warszawa Służew ok. 600 m- Galeria Mokotów ok. 1 km- Lotnisko Chopina ok. 10 minut samochodem- Przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) w pobliżu- Metro Wilanowska / Wierzbno ok. 2 km (dogodny dojazd komunikacją)- Warunki najmu: - Czynsz najmu: netto 54 PLN/m2 powierzchni najmu/miesięcznie - Opłata eksploatacyjna: netto 33,00 PLN/m2 powierzchni najmu/miesięcznie - Energia rozliczania zgodnie ze zużyciem - Kaucja/gwarancja bankowa w wysokości kwoty brutto 3 miesięcznego czynszu najmu i opłat eksploatacyjnych - Okres najmu: umowa na czas określony min.3 lata (Wynajmujący jest w stanie rozważyć krótszy okres najmu) - Miejsca postojowe: netto 400 PLN/miejsce/miesięcznie Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.