Lokal 39m2 Warszawa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro 39 m² w stylowej kamienicy | Klimatyzacja | Wola | ul. Wolska Do wynajęcia komfortowy lokal biurowy o powierzchni użytkowej 33 m² (39 m² wraz z częściami wspólnymi), usytuowany na **2. piętrze** eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Wolskiej na warszawskiej Woli. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do rozpoczęcia działalności. Składa się z dwóch pomieszczeń, w tym jednego przechodniego. Jest klimatyzowany, wyposażony w okablowanie oraz dostęp do światłowodu. Okna wychodzą na ulicę, zapewniając dobre doświetlenie wnętrza. Najemcy mają do dyspozycji estetyczną, w pełni wyposażoną kuchnię oraz nowoczesne toalety. Cała kamienica została utrzymana w spójnym, eleganckim stylu, tworząc komfortowe i przyjazne środowisko pracy. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na zamkniętym terenie za budynkiem - szczegóły do ustalenia. Atuty lokalu * powierzchnia biura: 33 m² * powierzchnia z częściami wspólnymi: 39 m² * 2 pomieszczenia (jedno przechodnie) * klimatyzacja * okablowanie biurowe * światłowód * wykładzina podłogowa * wejście od ulicy * dostęp do budynku 24/7 * monitoring i system ochrony Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Wolskiej na warszawskiej Woli - w doskonale skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Dodatkowym atutem jest duży ruch pieszy w okolicy. Dodatkowe możliwości * możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej lub boksów magazynowych, * możliwość wynajęcia miejsc parkingowych. Koszty Łączny miesięczny koszt najmu wynosi **2 886 zł netto** i obejmuje: * czynsz podstawowy - **55 zł netto/m²**, * opłatę administracyjną - **22 zł netto/m²**. Dodatkowo: * energia elektryczna rozliczana według rzeczywistego zużycia (na podstawie podlicznika), * internet we własnym zakresie, * kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Sprawdź również pozostałe moje oferty - być może znajdziesz przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb swojej firmy.