WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal 70m2 w nowym budynku na Pradze

Konopacka, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 69,31 m²
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +29,6%
Podobne oferty: 977; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 69,3 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 105 zł za m² — 29,6% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 977 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 7 300 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam lokal handlowo - usługowy na parterze w dobrej lokalizacji w nowym budynku obok stancji metro Szwedzka i Dworzec WileńskiLokalLokal o powierzchni 69,31 mkw, posiadam również lokali 61 mkw i 50,35 mkwWysokość sufitu 3,05 m.Lokal składa się z pomieszczenia i WC.Przeznaczenie lokali handlowo-usługoweLokal posiada duże witryny na których można umieścić reklamę.LokalizacjaAdres budynku - ul. Konopacka 12.Lokal znajduje się w nowym budynku, wybudowanym w 2025 roku.W gęsto zamieszkanej części Pradze -Północnej .W pobliżu znajduje się centrum handlowy - Galeria Wileńska.Komunikacja miejska - SKM 7 minut pieszo, autobus 4 minuty pieszo, tramwaj.W pieszej dostepnośći metro Szwedzka i Dworzec Wileński.KosztyOpłata miesięcznie 7630 zł netto + czynsz admin.Energia elektryczna wedlug licznikówBez prowizji dla klienta.Zapraszam do kontaktu732 - 600 - 203 Alina Troian

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-08

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Miejsce postojowena ulicy

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita69,31 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza305 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 977 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
7300 zł
Zobacz
Gratka
7300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
58 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konopacka 01
57 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Konopacka 01
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 167
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej nr 258 w Warszawie
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita-Med
17 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wileńska
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Szwedzka
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
4,2 km