Lokal 98m2 Warszawa

Opis

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo-usługowy położony na parterze nowej inwestycji w sercu Bemowa. Nieruchomość charakteryzuje się dużymi witrynami, wysokością 3,30 m oraz stanem deweloperskim pozwalającym na dowolną aranżację. Lokalizacja w gęsto zaludnionej okolicy zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów. Powierzchnia: 98 m2 (open space) Piętro: parter (bezpośrednie wejście) Czynsz: 11 000 zł (112 zł/m2) Standard: deweloperski (do wykończenia) Przeznaczenie: usługi, handel, biuro (wykluczona gastronomia) Lokalizacja: Metro: Stacja Bemowo - 900 metrów (11 minut pieszo) Autobusy: Przystanek komunikacji miejskiej - 150 metrów Tramwaje: Przystanek przy głównej arterii - 300 metrów Samochód: Sprawny dojazd do trasy S8 oraz obwodnicy Warszawy. STANDARD BUDYNKU I WYPOSAŻENIE Udogodnienia techniczne: Klimatyzacja Wentylacja Wysokość pomieszczeń 3,30 metra Duże przeszklone witryny zapewniające doskonałe doświetlenie Przyłącza wodno-kanalizacyjne i elektryczne przygotowane pod projekt Możliwość montażu reklamy zewnętrznej nad lokalem PARKING Do lokalu przypisane jest jedno dedykowane miejsce postojowe. Cena: wliczone w podstawowy czynsz najmu. KOSZTY WYNAJMU Czynsz najmu: 11 000 zł netto. Opłaty eksploatacyjne: rozliczane według zużycia mediów oraz stawek administracyjnych. Kaucja: do uzgodnienia (standardowo równowartość trzymiesięcznego czynszu). Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 902 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

112 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o