WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal biurowy o powierzchni 207 m2 w samym sercu Starej Ochoty.

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 207 m²
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 2137; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 207 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 43 zł za m² — 13% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 2137 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro zlokalizowane jest na 4 piętrze w kamienicy na rogu ul. Filtrowej i Raszyńskiej. W pobliżu znajduje się doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa. Przystanki tramwajowe i autobusowe praktycznie przy wejściu do kamienicy. Kilka minut piechotą do stacji kolejowych Warszawa Ochota i Warszawa Główna.W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje.Z części okien rozpościera się wspaniały widok na Filtry i panoramę Śródmieścia Warszawy.Lokal wyposażony jest w drzwi antywłamaniowe oraz alarm. Zamontowano w nim okna dźwiękoszczelne.Jest on wykończony w wysokim standardzie, przeszklenia Espes, wykładzina Interface itp.Jest w pełni umeblowany meblami biurowymi z najwyższej półki firm Vitra, Herman Miller oraz Steelcase.Biuro zaprojektowane jest jako przestrzeń typu Open Space.Składa się z:Otwarta przestrzeń biurowa z 18 komfortowymi stanowiskami pracyRecepcjaSala spotkań 8 osobowaGabinet prywatnyWydzielone miejsce spotkań / coworking na otwartej przestrzeni biurowej (ewentualne dodatkowe 6 miejsc pracy)Kuchnia2 toaletySerwerowniaCena wynajmu: 9 000 PLN netto, plus opłaty.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom4 i wyżej

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2137 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gammed
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hala Kopińska 04
60 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
46 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 61
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 327 im. dr Anny Lechowicz
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wawelska 03
24 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Plac Narutowicza
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km