Lokal gastrionomiczny

Opis

Lokal pod gastronomię z wejściem bezpośrednio z ulicy – idealny na restaurację lub kawiarnięOferujemy do wynajęcia samodzielny lokal użytkowy przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, położony w doskonale widocznej lokalizacji. To przestrzeń stworzona z myślą o restauracji, kawiarni, bistro lub koncepcie typu street food.Dlaczego ten lokal? Wejście bezpośrednio z ulicy – wygodny i naturalny dostęp dla klientów? Duża witryna frontowa – świetna ekspozycja marki, menu i oferty sezonowej? Funkcjonalny układ – przestrzeń zaprojektowana pod gastronomię? Bardzo dobra widoczność – lokal przyciąga uwagę przechodniówParametry techniczneWysokość do sufitu podwieszanego: 330 cmDodatkowa przestrzeń do sufitu właściwego: +100 cmMożliwość dowolnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcyPotencjałLokal daje pełną swobodę w stworzeniu unikalnego konceptu gastronomicznego – od eleganckiej restauracji, przez klimatyczną kawiarnię, po nowoczesne bistro. Duża witryna zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza oraz doskonałe możliwości reklamowe.To miejsce łączy funkcjonalność, widoczność i potencjał sprzedażowy – idealne dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać markę w atrakcyjnej przestrzeni.Budynek:Biurowiec oferuje blisko 5.800 mkw całkowitej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 80 miejsc parkingowych i 21 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Na poziomie -1 znajdują się ponadto powierzchnie magazynowe. Pomieszczenia biurowe w budynku są przestronne, funkcjonalne oraz wyposażone w system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego. Obiekt usytuowany jest przy ul. Rzymowskiego, blisko Galerii Mokotów i Centrum Biznesu Służewiec. Taka lokalizacja zapewnia dobrą komunikację we wszystkich kierunkach - około 7 minut do lotniska im. Fryderyka Chopina. W odległości ok. 1 km znajduje się stacja metra Wilanowska oraz parking P+R.Lokalizacja:Lokal nadaje się pod działalność handlową. Lokal narożny z lustrzanymi witrynami od frontu i od parkingu. Wejście z pasażu z ul Rzymowskiego.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:A commercial space for catering with direct access from the street - ideal for a restaurant or caféWe offer for rent a separate commercial space adapted for catering activities, located in a highly visible location. This space is designed for a restaurant, café, bistro, or street food concept.Why this space? Direct entrance from the street - convenient and natural access for customers? Large front window - great exposure for the brand, menu, and seasonal offerings? Functional layout - space designed for catering? Very good visibility - the premises attract the attention of passers-byTechnical parametersHeight to suspended ceiling: 330 cmAdditional space to the actual ceiling: +100 cmPossibility of any interior design according to the tenant's needsPotentialThe premises offer complete freedom to create a unique catering concept - from an elegant restaurant, through an atmospheric café, to a modern bistro. The large display window provides natural lighting for the interior and excellent advertising opportunities.This place combines functionality, visibility, and sales potential - ideal for entrepreneurs who want to develop their brand in an attractive space.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 3Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakInformacje o budynku Rok budowy : 1998 Parking naziemny : 80 Parking podziemny : 20 Winda : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Nie Domofon : Nie Ochrona : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakBudynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : IstniejącyNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  2850 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  2850 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cybernetyki 02

  56 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  52 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  CLII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediPark

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 244 "Niegocińskie Skrzaty"

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.