WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal gastronomiczny obok metra Politechnika na wynajem

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Cena za metr: 186 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 186 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +137,2%
Podobne oferty: 937; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 35 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 186 zł za m² — 137,2% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 937 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Odstąpię gotowy, unikalny koncept gastronomiczny w super lokalizacji - obok metro Politechnika, biurowce, szkoły i duży ruch pieszy. Lokal jest wyremontowany, nie potrzebne są dodatkowe nakłady finansowe aby mógł funkcjonować. Lokal ma wielki potencjał, możliwość prowadzenia dalej pod obecną marką (opinie na Google 4,9, przekazanie receptur oraz social media) lub wprowadzenia własnej. Jego unikalny, instagramowy styl oraz jakościowe produkty przyciągają zarówno stałych, jak i nowych klientów. W lokalu znajduje się przestrzeń sprzedażowa, zaplecze, magazynek, antresola, toaleta oraz klimatyzacja. Posiadamy również gotowy projekt letniego ogródka gastronomicznego. Na noc wejście do lokalu zamykane jest dodatkowymi drzwiami, a cała brama, w której się znajduje, jest również zamykana. Lokal posiada odbiory Sanepidu oraz pełną dokumentację HACCP. Odstępne 93 000 zł netto (możliwe do lekkiej negocjacji dla zdecydowanego kupca). Czynsz: 6500 zł netto + opłaty administracyjne ok. 950 zł brutto. W skład odstępnego wchodzi m.in.: - pełna zabudowa barowa - 2 lodówki podblatowe - młynek automatyczny do kawy - blender - dyspenser do gorącej i zimnej wody (możliwość ustawiania temp.) - tablet - granitor - 3 stoliki + 6 krzeseł wewnętrznych - 8 stolików + 16 krzeseł zewnętrznych - automatyczna zaklejarka do Bubble Tea - opiekacz (stan nowy) - MacBook Neo - kamera - maszyna do gofrów bąbelkowych - zamrażarka - palnik elektryczny - herbaty do Bubble Tea - kubki do Bubble Tea - kubki do kawy o pojemnościach 250, 300 i 400 ml - wszelkie dekoracje - oraz pozostałe elementy wyposażenia. Możliwość cesji umowy na ekspres ( 500 zł/miesiąc) Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację lokalu na żywo!