WynajemLokalSprzedajemy.pl

Lokal handlowo - usługowo - biurowy do wynajęcia

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Piętro: 0

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 893; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal na wynajem, 39 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 72 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 893 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowo-biurowy w Warszawie, dzielnica Bielany przy ul. Wrzeciono w budynku mieszkalnym na parterze.Wejście do lokalu z poziomu gruntu bez barier architektonicznych. Powierzchnia całkowita 39m2. Pomieszczenie główne-30m2, przedsionek z zapleczem-7m2, W.C. 1,9m2. Lokal posiada duże witryny okienne. Wyposażony w instalację wod-kan, C.O., ciepłą i zimną wodę,inst.elektr.,klimatyzację. Lokal jest czysty i zadbany. Nie wymaga nakładów na odświeżenie. Nadaje się na biuro, usługi medyczne, terapeutyczne,pracownię protetyczną, usługi kosmetyczne, sklep, agencję ubezpieczeniową, piekarnio-ciastkarnię, małą salę wykładową, działalność nie generującą hałasu i przykrych zapachów.Obecnie działa w lokalu gabinet fizjoterapii.W pobliżu są szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia lekarska itp. Miejsce dobrze skomunikowane.Do metra Młociny ok.400mb. Lokal dostępny od 01.01.2027( istnieje możliwość wcześniejszego dostępu po uzgodnieniu z obecnym Najemcą) Cena najmu 2800 zł/mc+ czynsz administracyjny( zmienny w zależności od zużycia wody, ciepła i stawek urzędowych dostarczanych mediów)+ prąd.Kaucja w wysokości 1 miesięcznego czynszu najmu wraz z czynszem administracyjnym płatna w dniu podpisania umowy. W uzgodnieniu z właścicielem możliwość przystosowania lokalu do własnych potrzeb. Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny pod numerami 602 664-355 i 602 353-870