Lokal handlowo-usługowy na parterze | ul. Chmielna

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1600 m²
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 1678; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 1 600 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 22 zł za m² — 7% mniej niż mediana 24 zł za m² dla 1678 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 12 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 35 900 zł (Gratka).

Opis

Nowoczesna przestrzeń uslugowo - handlowa w samym centrum Warszawy – przy ul. Chmielnej w Śródmieściu.Lokal oferuje komfortowe warunki pracy oraz pełną swobodę aranżacji wnętrz według indywidualnych potrzeb najemcy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Lokal składa się z powierzchni około 600 m² na parterze oraz 1000 m² na poziomie -1. Wysokość sufitó - 4 m. Idealnie na Showroom, Fitness.Dostęp do poziomu -1 zapewniają schody ruchome, windy osobowe oraz winda towarowa, gwarantując wygodną komunikację i sprawną logistykę.Do stawki najmu należy doliczyć koszty eksploatacyjne w wysokości 28 zł/m².Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i 71 Kodeksu cywilnego.W zależności od długości trwania umowy - stawki czynszu się róznią.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Pow. całkowita1 600 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1678 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEC.sp.z.o.o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SEC.sp.z.o.o
35 900 zł
Zobacz
Morizon
SEC.sp.z.o.o
35 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Sawa
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
87 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 02
91 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
46 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
33 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Centrum 07
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Warszawski
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.
11 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km