WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal komercyjny do wynajęcia - 180 m² - Praga-Południe, Warszawa

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +30,4%
Podobne oferty: 1595; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 180 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 90 zł za m² — 30,4% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1595 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 16 200 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bardzo dobrze wyeksponowany lokal handlowy o powierzchni użytkowej 200 m2 (długość ok 30 m - front od ulicy, głębokośc ok. 8 m) zlokalizowany przy bardzo ruchliwej ulicy (od 6 do 12 tys. samochodów na godzinę) na parterze budynku handlowo - biurowego, cały front przeszklony - duże witryny (ok. 40 mb), 3 niezależne wejścia od ulicy + 3 wejścia od zaplecza.Do wynajęcia również powierzchnia biurowa ok. 300 m2 do dowolnej aranżacji - na 1 piętrze. Cena za 1 m 2 - 30 zł NettoDo wykorzystania wielkoformatowy oświetlony billboard reklamowy (48 m2) na terenie posesji.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba pięter2

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

Pow. całkowita180 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Wysokość wnętrza300 cm

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1595 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
16 200 zł
Zobacz
Gratka
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
16 200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyczółek Grochowski 01
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rezonans Magnetyczny Multimed Warszawa
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
4 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km