WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal komercyjny do wynajęcia - 65 m² - Ursus, Warszawa

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 977; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 65 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 90 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 977 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 5 850 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 65 m2 zlokalizowany w centrum Ursusa Niedźwiadek. Powierzchnia o długości 10,30 i szerokości 5,10 metrów (na końcu rozszerzona do prawie 8 metrów) z dużą oszkloną witryną. Wysokość pomieszczeń 2,63 m. Lokal jest po generalnym remoncie (rok temu) - nowy gres, odnowione ściany, wymiana oświetlenia na energooszczędne, nowa łazienka wybudowana "od zera". Gotowe pod placówkę bankową/sklep/salon kosmetyczny/przychodnię/biuro/studio fitness/kwiaciarnię/kawiarnię.Jest pozwolenie na sprzedaż alkoholu. Cena najmu za lokal 90 zł/m2 + 23% VAT + opłaty administracyjne (1100zł brutto) + opłaty licznikowe wg. zużycia (prąd). Istnieje możliwość negocjacji czynszu przy dłuższym wynajmie.Minimalny okres najmu 1 rok, kaucja - dwumiesięczny czynsz. Lokal dostępny od zaraz.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-01-05

Pow. całkowita65 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 977 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
5850 zł
Zobacz
Gratka
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
5850 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"
26 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Ursus 24
57 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Amica
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ViaMed Przychodnia Ursus
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,4 km