SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na sprzedaż - 25 m² - 2 pomieszczenia Warszawa

gen. Romana Abrahama, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 25 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Cena za metr: 19 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 200 zł/m²
Mediana okolicy: 15 280 zł/m²; ta oferta: +25,7%
Podobne oferty: 50; lokale do 30 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 25 m² (Warszawa) kosztuje 19 200 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 15 280 zł za m² dla 50 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKAL USŁUGOWY 25 m² - GOCŁAW | GOTOWY DO DZIAŁANIA!Szukasz lokalu w świetnej lokalizacji, który nie wymaga generalnego remontu? To może być właśnie to! Gocław – w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziorka Balaton, szkoły podstawowej i biblioteki.To miejsce z dużym potencjałem i codziennym ruchem mieszkańców.Lokal o powierzchni 25 m² przeszedł generalny remont, obejmujący m.in.:- nowe wylewki- instalację i przygotowane okablowanie- sufit podwieszany- kompleksowe przygotowanie lokalu do dalszej aranżacjiDzięki temu możesz zaoszczędzić czas, pieniądze i mnóstwo pracy związanej z remontem od podstaw.Lokal świetnie sprawdzi się m.in. pod gabinet, studio beauty, biuro, usługi kosmetyczne, pracownię czy inną działalność usługową.Największe atuty:• 25 m² – funkcjonalna powierzchnia• po generalnym remoncie• świetna, rozpoznawalna lokalizacja• blisko Jeziorka Balaton• w sąsiedztwie szkoły i biblioteki• idealny zarówno na własny biznes, jak i jako inwestycjaZainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. Agencjom dziękuję nie marnujmy sobie czasu. Dobra lokalizacja + gotowa baza = świetna inwestycja na lata.Kontakt: Paulina Suska 798184794paupan1525@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita25 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: lokale do 30 m² · Warszawa

Ta oferta: 19 200 zł/m²
Mediana okolicy: 15 280 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–20,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kryniczna 01
40 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
18 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
XXXV Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Prusa
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne nr 113 "Akademia Sztuk Dziecięcych"
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Grzesiak
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Cosmedica
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
780 m
10 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 03
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
1,4 km
18 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km