SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na sprzedaż - 49 m² - Śródmieście, Warszawa

Chmielna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,8 m²
Piętro: 5/5
Cena za metr: 29 920 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 920 zł/m²
Mediana okolicy: 17 490 zł/m²; ta oferta: +71,1%
Podobne oferty: 153; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 49,8 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 29 920 zł za m² — 71,1% więcej niż mediana 17 490 zł za m² dla 153 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy w prestiżowej lokalizacji - ul. Chmielna na odcinku Marszałkowska-Bracka. Lokal wraz z 2 wejściami mieści się na parterze w przestronnym podwórzu przedwojennej, odnowionej kamienicy. Może być przeznaczony na salon kosmetyczny, butik lub małą kawiarenkę. Wysokość pomieszczeń to ok. 2,9 - 3 m. Lokal jest do własnej aranżacji. W pobliżu deptak na Chmielnej, kino Atlantic, Domy Towarowe Centrum, ok. 200 m. od Rotundy, 300 m. od ul. Nowy Świat. Dostępność: do ustalenia.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty700

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Pow. całkowita49,80 m²

Stan nieruchomościDo adaptacji

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy, biurowy

Cena na tle rynku

71,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 29 920 zł/m²
Mediana okolicy: 17 490 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–24 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chmielna 01
83 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Kliniczna
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
74 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Wola Śródmieście
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krucza 06
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km