Lokal na usługi lub gastro, przy parku

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy 100 m2, parter w budynku wolnostojącym, Wola, Koło.Lokal po odświeżeniu. Witryny, wejście od ulicy (drugie wejście obecnie zamaskowane), budynek na skraju parku, idealny na punkt usługowy, salon kosmetyczny, salon fitness, przychodnię lekarską, siedzibę firmy, salon sprzedaży, sklep, gastronomię. Obecnie w lokalu znajduje się punkt przedszkolny. Cena: 9 000 zł netto +10 zł/m2 opłaty eksploatacyjne + media (prąd wg zużycia, woda, śmieci). Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Bardzo dobra lokalizacja, jedynie 2 min. pieszo do przystanków autobusowych, zaledwie 3 min. pieszo do metra Młynów (M2). W okolicy budynki mieszkalne, duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego. Blisko sklepy, apteki, szkoły, Park Moczydło, stadion Olimpia.Lokal to:* 4 pomieszczenia;* kuchnia;* dwie łazienki;* korytarz.Własny bezpłatny parking dla najemców i klientów. Wysokość pomieszczeń w lokalu 3m. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1577 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  We Care

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Młynów 02

  52 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Moczydło

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczniczo-Rehabilitacyjne i Medycyny Pracy Attis

  21 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  WSS Społem

  46 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 388 im. Jana Pawła II

  15 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sokołowska 03

  10 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.