Lokal na wynajem Warszawa Wał Miedzeszyński 427.56m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE LOKAL DOSTĘPNY OD 1 STYCZNIA 2026 R. Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu biura 427 m2 przy Wale Miedzeszyńskim. Biuro może być wykonane wg potrzeb Najemcy w formie układu gabinetowego lub open-space. Jest to I etap kameralnej inwestycji biurowej zlokalizowanej na warszawskim Wawrze. Istnieje możliwość dostosowania wielkości powierzchni pod potrzeby klienta. STANDARD: - biurowiec o prostej współczesnej formie - duże otwierane okna i witryny ATUTY: - lokalizacja 500 m od Mostu Siekierkowskiego - 10 min od Centrum i 15 min od Lotniska Chopina - lokal cichy i dobrze doświetlony - biurowiec osłonięty jest od pobliskiej trasy ekranami wyciszającymi - przystanek autobusowy naprzeciwko biurowca (4 linie) - prysznice dla rowerzystów - umowa 2-letnia lub dłuższa - niskie koszty eksploatacyjne dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych KOSZTY: - czynsz: 25 650 PLN netto --> (60 PLN / m2) - opłaty eksploatacyjne: 23 PLN netto / m2 / 1 miesiąc - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 380 PLN netto / 1 miejsce / 1 miesiąc - współczynnik powierzchni wspólnych: 5% - współczynnik miejsc parkingowych: 1 / 50 - rozliczenie mediów wg wskazań liczników Serdecznie zapraszam na prezentację !