SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal po remoncie | witryna | przy Hali Mirowskiej

Plac Mirowski, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 30 929 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 929 zł/m²
Mediana okolicy: 16 705 zł/m²; ta oferta: +85,2%
Podobne oferty: 117; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 42 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 30 929 zł za m² — 85,2% więcej niż mediana 16 705 zł za m² dla 117 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 85% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

85,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 30 929 zł/m²
Mediana okolicy: 16 705 zł/m²
Połowa ofert: 11,2–22,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WYMIAR. nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 4
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
76 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 85
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Mirowski
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Noble Dent
42 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Mirowska 04
25 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hala Mirowska 01
69 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Pow. całkowita42 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Biuro nieruchomości WYMIAR. zaprasza do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego usytuowanego na warszawskim Śródmieściu Północnym.Wyjątkowy lokal użytkowy w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Warszawy. Usytuowany na parterze kamienicy, vis-à-vis Hali Mirowskiej, oferuje świetną widoczność dzięki witrynie oraz wejściu bezpośrednio z ulicy. Lokal po generalnym remoncie, wykończony w loftowym stylu, idealny do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej lub biurowej.LOKALPowierzchnia lokalu to 42 m². Składa się z głównej części o powierzchni 32 m² na poziomie ulicy oraz zaplecza z toaletą o powierzchni 10 m² znajdującego się na poziomie -1. Lokal jest gotowy do użytkowania, wyposażony w klimatyzację, centralę wentylacyjną, system monitoringu i instalację do kamer. Wyjątkowy charakter wnętrza podkreśla styl loftowy, który nadaje mu nowoczesny i elegancki wygląd.POWIERZCHNIE DODATKOWELokal posiada witrynę, która zapewnia doskonałą ekspozycję i przyciąga uwagę przechodniów. Brak dodatkowych powierzchni, takich jak garaż czy miejsce postojowe, ale dogodny dojazd asfaltowy i bliskość parkingów publicznych ułatwiają dostęp.BUDYNEK I OSIEDLELokal znajduje się w kamienicy w ciągu sklepów i punktów usługowych, co zapewnia duży przepływ klientów. Budynek jest zadbany, z uregulowanym stanem prawnym – nieruchomość posiada księgę wieczystą.LOKALIZACJAŚwietnie skomunikowana lokalizacja w Śródmieściu Północnym, przy Placu Mirowskim. Bezpośrednie sąsiedztwo Hali Mirowskiej, jednego z najpopularniejszych punktów handlowych w Warszawie, oraz al. Jana Pawła II zapewnia duży ruch pieszy i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców.Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.