SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Warszawa, ul. Mariensztat, bez pośrednika - 1 240 000 zł

ul. Mariensztat, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Cena za metr: 31 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 000 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²; ta oferta: +64,9%
Podobne oferty: 111; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 40 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 31 000 zł za m² — 64,9% więcej niż mediana 18 800 zł za m² dla 111 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy, około 40 m2, w wyjątkowej okolicy, ul. Mariensztat. Usytuowany w centralnej części rynku, na parterze. Składa się z dwóch pomieszczeń z niewielką różnicą poziomów, na całej szerokości budynku. Wejście do lokalu z dwóch stron budynku: • I poziom (20 m2): od frontu z dużą witryną i wejściem w podcieniu. • II poziom (20 m2): z możliwością wejścia od klatki schodowej. Ściany do własnej aranżacji. Do lokalu przynależy piwnica. Budynek po wszystkich remontach. W lokalu prowadzona jest działalność usługowa (z możliwością przejęcia wyposażenia).

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

64,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 31 000 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–25 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka na Mariensztacie
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy na Mariensztacie
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Miasto 01
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stare Miasto 01
44 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Centrum
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Państwowych Szkół Muzycznych im. Fryderyka Chopina
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Metropolitalne Seminarium Duchowne
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Nowy Świat-Uniwersytet
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km