Mały lokal na pcc bez vat kamienica centrum

Opis

Doskonały, niewielki wykończony, klimatyzowany lokal w prestiżowej lokalizacji obok banku i licznych restauracji, w samym centrum ulica Nowogrodzka 19 - blisko dawnego hotelu Forum (obecnie Novotel) i ulicy Marszałkowskiej, spacerem do stacji metra Centrum. Lokal posiada 2 spore witryny (duże podwójne okna) i pomiędzy nimi przeszklone wejście od ulicy z roletą antywłamaniową oraz drugie wejście z pięknie wyremontowanej klatki schodowej z białymi, marmurowymi schodami. Lokal składa się z części reprezentacyjnej 45m - wejscie z ulicy i kilka schodków w górę na pięknie wyeksponowane 2 pomieszczenia z oknami oraz 8 metrów w obniżeniu - magazyn/zaplecze (zejście po schodkach w dół). Zlokalizowany w klimatycznej 100 letniej kamienicy po remoncie. Na podłodze oryginalny parkiet dębowy przykryty płytkami, przyłącze gazu (aktualnie zakryte karton gipsem). Posiada klimatyzację i miejsce na podświetloną reklamę nad wejściem. Lokal idealny na własną działalność lub inwestycyjnie - doskonały pod kawiarnię, cukiernię, ekskluzywny sklep, showroom, warsztaty, kantor, biuro ubezpieczeń, podróży, kosmetykę, masaże, szkolenia itd. Na życzenie nasza agencja zajmie się wyszukaniem odpowiedniego najemcy. Oferta dostępna od zaraz, wyłącznie w naszej agencjiPolecam i zapraszam do obejrzenia. This excellent, small space is in a prestigious location next to a bank and numerous restaurants, right in the city center on Nowogrodzka Street, close to the former Forum Hotel (now Novotel) and Marszałkowska Street, and within walking distance of the Centrum metro station. The space features two shop windows, with a street entrance between them, and a second entrance via a beautifully renovated staircase with white marble steps. The space comprises a 45-square-meter representative area (entrance from the street and a few steps up to two beautifully exposed rooms with windows), and a 5-square-meter lowered storage/backroom area (accessible via steps down). Located in a beautiful, 100-year-old tenement building, it has been recently renovated. The flooring is original oak parquet with a tiled flooring and a gas connection (currently covered with plasterboard). It is air-conditioned and has space for a backlit sign above the entrance. This space is ideal for your own business or investment – perfect for a café, patisserie, upscale shop, showroom, workshop, currency exchange, insurance office, travel agency, beauty salon, massage therapy, training, etc. Upon request, our agency will help find the right tenant. Available immediately, exclusively through our agency.I recommend it and invite you to visit. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

76,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

30 755 zł/m²

Mediana okolicy

17 402 zł/m²

Połowa ofert

9,4–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABADA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 08

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 15

  94 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  94 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.