WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal pod gastronomię do wynajęcia Praga Południe

Wawerska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 208,12 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 208,1 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 125 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 26 015 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia lokal gastronomiczny 208,12 m² | narożny | witryny | SWPS | Nowy Kamionek | sprzedaż alkoholu | parterNa wynajem atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 208,12 m², zlokalizowany na parterze inwestycji mieszkaniowo-usługowej Nowy Kamionek przy ul. Wawerskiej 20.Lokal jest w pełni przystosowany pod działalność gastronomiczną i posiada zgodę wspólnoty na sprzedaż alkoholu.Najważniejsze atutynarożny lokal z dużymi, reprezentacyjnymi witrynami,bezpośrednie sąsiedztwo wejścia do Uniwersytet SWPS,obok akademik SWPS,blisko nowych inwestycji mieszkaniowych (m.in. Soho by Yareal) oraz biurowych (Grochowska 306, PZO),bardzo duży ruch pieszy - idealna lokalizacja pod gastronomię.Parametry lokalupowierzchnia: 208,12 m²,parter,stan deweloperski - do indywidualnej aranżacji,lokal przystosowany pod gastronomię,możliwość sprzedaży alkoholu.Warunki najmuczynsz: 125 zł netto/m²,dodatkowo: czynsz administracyjny + media (prąd, ogrzewanie),dostępność: sierpień 2026,preferowany okres najmu: min. 5 lat.PodsumowanieTo wyjątkowa propozycja dla operatorów gastronomicznych szukających mocnej, rozpoznawalnej lokalizacji przy uczelni, akademiku i nowych osiedlach, z dużym potencjałem klientów dziennych i wiecWszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-01

Liczba pięter4

Pow. całkowita208,12 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EMMERSON
26 015 zł
Zobacz
Morizon
EMMERSON
26 015 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mińska 51
63 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediWell Beauty
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Kamionkowska
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławska 04
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja metra
Mińska
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km