WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal przy szkole dużo witryn 10min PKP

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 209 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +119,1%
Podobne oferty: 2215; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 209 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 110 zł za m² — 119,1% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 2215 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 22 900 zł (Gratka).

Opis

Doskonały, przestronny i ustawny nowy lokal z dużymi witrynami przy ulicy Giserskiej 7 w Nowym Ursusie tuż obok dużej, już otwartej szkoły i biurowców. Wokoło wysoka zabudowa mieszkalna. Wejście od ulicy, możliwość zamieszczenia teklam i miejsca pod jednostki klimatyzacji. Wokoło gęsta zabudowa mieszkalna i biurowce oraz outlet Ursus Factory. Miejsca parkingowe wzdłuż ulicy z boku budynku. Klucze w tym miesiącu. Lokal idealny pod siłownię, studio masażu, spa, sklep lub inne dowolne usługi. 2 pierwsze miesiące wakacje czynszowe. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji. Polecam i zapraszamAn excellent new space with large windows on Giserska Street in Nowy Ursus. Street entrance and the possibility of installing counters and space for air conditioning units. Surrounded by dense residential development and an office building opposite, this property is right next to a new school and the Ursus Factory outlet. Keys will be available this month. This space is ideal for a gym, fitness, massage studio, spa, shop or any other service. 2 months rent free. This offer is available exclusively through our agency. I highly recommend and invite you to inquire.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Pow. całkowita209 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

119,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2215 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABADA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ABADA Nieruchomości
22 900 zł
Zobacz
Morizon
ABADA Nieruchomości
22 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"
26 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Ursus 24
57 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Amica
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ViaMed Przychodnia Ursus
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,4 km