WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowo-gastronomiczny 210 m2, Centrum

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 209,5 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 209,5 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 199 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 41 691 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacje:Lokal usługowo-gastronomiczny w ścisłym centrum Warszawy, o powierzchni 210 m2, z dużymi witrynami.Zalety nieruchomości:Świetna lokalizacja, dostęp bezpośrednio z ulicy, pełna wentylacja na potrzeby HoReCa.Lokalizacja:Śródmieście, ul. Żurawia.Komunikacja:Rewelacyjny dojazd środkami transportu publicznego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe, nieopodal stacja metra Centrum oraz dworzec kolejowy Warszawa Centralna.Opis nieruchomości:Lokal usługowo-gastronomiczny w jednym z najbardziej prestiżowych adresów w stolicy, o powierzchni 209,5 m2, położony na parterze, posiada bezpośredni dostęp z ulicy oraz duże witryny, możliwość odpowiedniego przydziału mocy do prowadzonej działalności jak również zgody na sprzedaż alkoholu (brak wspólnoty mieszkaniowej). Lokal przeznaczony jest na działalność usługową, rozrywkową lub gastronomiczną, posiada pełną wentylację na potrzeby gastronomii, możliwość stworzenia letniego ogródka. Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni - informacja na zapytanie.Dostępność:kwiecień 2026Czynsz:199 zł netto miesięcznie za 1 m2Opłaty eksploatacyjne:21 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)Minimalny okres najmu:5 latPodsumowanie opłat:Czynsz najmu: 41 691.00 zł nettoCzynsz najmu plus opłata eksploatacyjna 46 090 zł nettoCzynsz najmu plus opłata eksploatacyjna 56 691,32 zł bruttoInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).