Lokal usługowy 148 m² + teren na 6–8 aut | Obozowa

Opis

| Na sprzedaż dwa sąsiadujące ze sobą lokale użytkowe o łącznej powierzchni 148 m² , położone w pawilonie handlowo-usługowym przy ul. Obozowej na warszawskim Kole. 106 m² + 42 m² | możliwość połączenia w jedną przestrzeń Największe atuty nieruchomości: 148 m² powierzchni użytkowej dwa niezależne lokale, możliwość ich połączenia wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m wydzielony teren za pawilonem możliwość parkowania ok. 6-8 samochodów dwie bramy wjazdowe od strony zaplecza dwie odrębne księgi wieczyste udziały w gruncie użytkowanie wieczyste gruntu do 2032 r. z możliwością przedłużenia. Lokale wymagają remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować przestrzeń zgodnie z własnym pomysłem i profilem działalności . Nieruchomość daje możliwość prowadzenia zarówno jednej większej działalności, jak i dwóch niezależnych biznesów. Dobra propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego dużej powierzchni usługowej z własnym zapleczem parkingowym . Cena: 1 332 000 zł | 9 000 zł/m² | Do każdego lokalu są dwa wejścia, a dodatkowo w jednym brama wjazdowa dla np.palet do rozładunku. Duże witryny, schowki, toalety. Na nieruchomości założone są księgi wieczyste, grunt wieczyste użytkowanie, udziały w gruncie. ::KONTAKT DO AGENTA | Jolanta Białek | 226096042 |48606685665 | j.bialek@::DANE BIURA | INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI S.C. 1 | INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI S.C. 1 | SABAŁY 36 | 02-174 Warszawa | 22 6096041 | .plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Białek (licencja nr: 21438)W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

9000 zł/m²

Mediana okolicy

17 327 zł/m²

Połowa ofert

12,4–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Deotymy 02

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Kole

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Deotymy 06

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  U Cioci Gosi

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Afryka Shop

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XCII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Leczenie pijawkami

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Księcia Janusza

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawski Uniwersytet Medyczny

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  960 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.