WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy 70+12m² do wynajęcia|Towarowa Towers|parter|duże witryny

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 103 m²
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +40,7%
Podobne oferty: 1595; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −33,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 103 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 97 zł za m² — 40,7% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1595 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 14 dni. Cena zmieniała się raz: z 15 000 zł do 10 000 zł (−33,3%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do wynajęcia lokal usługowy 103m3 w nowoczesnym kompleksie Towarowa Towers! Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Woli, bardzo blisko centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się Rondo ONZ, Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz liczne biurowce, apartamentowce, restauracje i punkty usługowe. Lokal znajduje się na parterze, posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio z poziomu pasażu wewnętrznego osiedla. Jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Do lokalu dodatkowo należy również komórka lokatorska o powierzchni 12 m² z bezpośrednim wyjściem do garażu/na miejsce parkingowe. Lokal nadaje się m.in. pod: Gastronomię, kawiarnię, punkt usługowy, salon beauty, showroom, biuro, studio, pracownię lub punkt obsługi klienta. Mamy wszystkie zezwolenia. Atuty lokalu: -nowy kompleks 2024; -parter i duże witryny; -wejście z poziomu pasażu, dostęp do ogródka wewnętrznego; -zgody na działalność gastronomiczną; -rezerwa mocy 40kw; -wysokość pomieszczenia między 3,3 a 4,2m; -komórka lokatorska 12 m²; -bezpośredni dostęp do garażu z komórki; -możliwość własnej aranżacji; -duży potencjał klientów z kompleksu i okolicznych budynków. Zasady wynajmu: -Cena najmu (czynsz): 10 000 zł/miesiąc. -Opłaty administracyjne: rozliczenie co miesiąc według rzeczywistej stawki. -Kaucja: kwota w wysokości dwumiesięcznego czynszu. -Dostępny od: ZARAZ -Wynajem bezpośrednio, bez prowizji agencji! Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu godz. 9-18. 7.9.6.0.0.2.8.0.4