Lokal usługowy - 88 mkw. - Al. Wilanowska

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy - 88 mkw. - Al. Wilanowska 363Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 88 mkw. zlokalizowany na pierwszym piętrze niedużego Centrum Handlowego przy Al. Wilanowskiej 363. Lokal do własnej aranżacji lub do przejęcia studia filmowo-fotograficznego (jak na zdjęciach).Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: 88 mkw.Piętro: 1 Wejście: z korytarza Pomieszczenia: obecnie 3, z możliwością adaptacji Toalety: dostępne na korytarzuPrzeznaczenie lokalu: Lokal doskonale nadaje się na działalność szkoleniową, stomatologiczną, biurową oraz różnego rodzaju usługi.Parking: dwa duże ogólnodostępne parkingi przed budynkiem (jeden bezpłatny, drugi płatny) Otoczenie: Na parterze budynku znajduje się wiele sklepów, lokali usługowych, w tym duży sklep spożywczy, centrum medyczne, siłownia oraz sieciowa pizzeria. Budynek:Jednopiętrowy budynek ze sklepami, lokalami usługowymi i gastronomią na parterze. Na piętrze znajdują się biura.W budynku znajduje się ochrona 24 h/dobę.Lokalizacja:Lokalizacja: Budynek jest znakomicie zlokalizowany pod względem komunikacyjnym:Komunikacja miejska: przystanki autobusowe w pobliżu, metro Wilanowska i liczne przystanki tramwajowe w odległości kilkuset metrów.English description:Commercial Space for Rent - 88 sq m - 363 Al. WilanowskaWe are offering a commercial space for rent with an area of 88 sq m, located on the first floor of a small shopping center at 363 Al. Wilanowska. The space can be customized to your liking or taken overas a film and photography studio (as shown in the photos).Property details: Area: 88 sq. m.Floor: 1 Entrance: from the hallway Rooms: currently 3, with the possibility of conversion Restrooms: available in the hallwayIntended use: The space is ideal for training, dental practices, offices, and various types of services.Parking: two large public parking lots in front of the building (one free, the other paid) Surroundings: The ground floor of the building features numerous stores and service establishments, including a large grocery store, a medical center, a gym, and a chain pizzeria.  Building:A one-story building with stores, service establishments, and restaurants on the ground floor. The first floor houses offices.The building has 24-hour security.Location:Location: The building is ideally located in terms of transportation:Public transportation: bus stops nearby, the Wilanowska metro station, and numerous tram stops within a few hundred meters.Podstawowe Stan lokalu : Do częściowego remontu Pomieszczeń : 3 Witryna : Nie Wejście : Z klatki schodowejCzynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : NieBezpieczeństwo Alarm : Nie Kontrola dostępu : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : Elektryczne, Ciepła woda : Inne, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : NieBudynek Rodzaj budynku : Centrum handlowe Rok budowy : 2000 Liczba pięter : 1 Winda : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 977 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

3680 zł→5000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

1. 6 października 2026

   Podwyżka ceny

   3 680 → 5 000 zł (+35,9%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

5. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1320 zł (26,4%).

• Domiporta

  najtaniej

  3680 zł

  −1320 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  najtaniej

  3680 zł

  −1320 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  5000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  5000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  5000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Smoluchowskiego 04

  62 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Namex

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 305

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Medica

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Smoluchowskiego

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 146 im. Janusza Korczaka

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wilanowska 71

  15 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.