WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy / biurowy - ul. Narbutta / róg Puławskiej. oficyna, 108 m2

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 108 m²
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +58,4%
Podobne oferty: 1639; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 108 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 109 zł za m² — 58,4% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1639 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bez prowizji od najemcy Lokal usługowy położony w oficynie budynku przy ul. Narbutta 4, róg Puławskiej w Warszawie W obecnej aranżacja składa się z sali sprzedażowej, biura, gabinetu, hallu i części wspólnej, kuchni, łazienki oraz magazynu. W ciągach komunikacyjnych, kuchni i łazience na podłodze gres. W pozostałych pomieszczeniach panele. Wysokość pomieszczeń 4m, możliwość montażu sufitu podwieszanego, lub budowy antresoli. Wysokie okna (PCV) na trzy strony świata. Świeżo po remoncie. Kuchnia wyposażona w lodówkę i zmywarkę. Do dyspozycji duża piwnica. Lokal nadaje się na wszelkiego typu usługi (gabinet kosmetyczny, dentystyczny, salon masażu, szkoła językowa, szkolenia, sprzedaż z show roomem itp.), a także na cele biurowe. Wejście bramą z osobnym domofonem. Parter, dobry dostęp dla niepełnosprawnych. Możliwość podjechania samochodem pod samo wejście (bez parkowania). Budynek z lat 80`tych XX wieku. Możliwość zamontowania tablicy informacyjnej od ul. Narbutta. Najem minimum na 1 rok. Kaucja: 3 miesięczna Czynsz najmu: 9500 zł netto - brak VAT (zwolnienie podmiotowe) Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne (zaliczka): 2 300 zł Razem: 11 800 zł netto Znakomita lokalizacja na Starym Mokotowie, możliwość parkowania przy ulicy Narbutta. Wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu. tel. 0* 6*0*3* 7*8*5 1*0*0