WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Elegancki lokal z witryną na sklep lub usługi

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 124 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +56,6%
Podobne oferty: 1739; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 124 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 109 zł za m² — 56,6% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 1739 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1739 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Ulik
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fab Med
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jana Kazimierza 01
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sowińskiego 01
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita124 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy 124 m2, parter/6 w budynku z 2021 r., Wola, Odolany.Lokal wykończony, duża witryna i miejsce na szyld/baner, wejście z chodnika. Doskonały na sklep działalność beauty, klinikę terapeutyczną, punkt spotkań z klientami, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe również gastronomię.Cena: 13 500 zł netto + 1350 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Znakomita lokalizacja, duży ruch samochodowy oraz pieszy, w okolicy dużo budynków mieszkalnych, liczne sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, tylko 3 min. pieszo do przystanków autobusowych, 9 min pieszo do przystanków tramwajowych, 4 przystanki autobusem do stacji kolejowej Warszawa Wola.Lokal to:* pomieszczenie open space;* toaleta: wc;* pomieszczenie socjalne.Parking przy ulicy.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl