Lokal usługowy na sprzedaż - 1 274 m² - Radość, Warszawa, Wawer

Opis

OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE Na sprzedaż obiekt położony Warszawa Wawer Radość ul. Radłowska W skład nieruchomości wchodzą:budynek biurowo-mieszkalny o pow. użytkowej 1 192,66 m2budynek garażowy o pow. użytkowej 81,04 m2Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1 273,7 m2.Opis ofertyBudynek biurowo-mieszkalny w pobliżu Szybkiej Kolei Miejskiej.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 269 m2.Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 1 192,66 m2 oraz budynek garażowy (81,04 m2). Murowany obiekt składa się z dwóch części: segmentu posiadającego 3 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze) i piwnicę oraz segmentu stanowiącego budynek parterowy z piwnicą. Do obiektu prowadzą 4 niezależne wejścia (1 od budynku parterowego, 3 pozostałe od segmentu z 3 kondygnacjami). W każdym z segmentów komunikacja odbywa się jedną wewnętrzną klatką schodową. W części mieszkalnej budynku znajduje się 6 lokali (30,39 m2; 53,34 m2; 54,34 m2; 30,48 m2; 55,83 m2; 43,82 m2). Na teren posesji wjazd przez 2 bramy (od strony ul. Radłowskiej i Osterwy) i 2 furtki (od ul. Radłowskiej oraz od Osterwy, w innych miejscach niż bramy). Ponadto na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi.Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja w pobliżu stacji kolejowej "Warszawa Radość", zaś różnorodne powierzchnie biurowo-mieszkalne dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość do przeznaczenia na biura, usługi lub mieszkania.Uwarunkowania planistyczneNieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady m. st. Warszawy z dnia 26 października 2006 r. LXXXIV/2864/2006, w którym została określona jako "tereny usług łączności i obiektów telekomunikacyjnych".Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:powierzchni 231,89 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowaniapowierzchni 194,87 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłupowierzchni 76,04 m2 na i ponad gruntem, na zasadzie użytkowaniapowierzchni 10,8 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowaniapowierzchni 175,67 m2 na rzecz Poczty PolskiejIstnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.Numer oferty: PH952002Opiekun oferty: Rafał MilanOgłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Radość (Izbicka) 02

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Lykkeland - Przedszkole Skandynawskie

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 140 im. Kazimierza Jeżewskiego

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Radość

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 2

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.