Lokal usługowy na wynajem - 60 m² - 3 pomieszczenia Warszawa

Opis

Lokal usługowy 60 m Tytoniowa 8, Warszawa Gocławek | Duża witryna | Wejście bezpośrednio z ulicyDo wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 60 m, położony przy ul. Tytoniowej na warszawskim Gocławku.Lokal znajduje się bezpośrednio przy ulicy, dzięki czemu jest doskonale widoczny dla przechodniów i osób poruszających się wzdłuż ulicy. Duża, efektowna witryna oraz bezpośrednie wejście z ulicy zapewniają świetną ekspozycję lokalu trudno go przeoczyć.Dodatkowym atutem jest narożne położenie lokalu, które zapewnia bardzo dobre doświetlenie światłem naturalnym przez większą część dnia. Duża ilość światła sprawia, że przestrzeń jest jasna, przyjemna i dobrze prezentuje się zarówno dla klientów, jak i pracowników.Układ lokalu:- 60 m powierzchni- duża, otwarta przestrzeń typu open space- zaplecze- WC- pomieszczenie socjalneOtwarty układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacji i pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb prowadzonej działalności.Lokal może sprawdzić się m.in. jako biuro, salon usługowy, gabinet, studio, pracownia, showroom, punkt handlowy lub siedziba firmy.Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym znajdującym się w budynku. Liczba dostępnych miejsc jest do ustalenia.Cena miejsca postojowego: 300 zł/mies.Lokalizacja, ekspozycja od strony ulicy, duża witryna, wejście bezpośrednio z chodnika oraz bardzo dobre doświetlenie sprawiają, że jest to przestrzeń z dużym potencjałem zarówno dla usług, jak i działalności handlowej czy biurowej.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu (9:00-21:00, również w weekendy).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 910 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Modernhouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Płowiecka 04

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Globi

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika 37

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "W Krainie Baśni"

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Amica

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  5 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.