Lokal usługowy, parter 17,4 mkw. - Al. Wilanowska

Opis

Do wynajęcia parterowy lokal usługowy - 17,4 mkw. - Al. Wilanowska 363Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 17,4 mkw. zlokalizowany na parterze niedużego Centrum Handlowego przy Al. Wilanowskiej 363. Lokal do własnej aranżacji, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: 17,4 mkw.Piętro: parterWejście: z pasażu handlowegoPomieszczenia: obecnie 1, z możliwością adaptacjiOkna: witrynyMedia: woda, prądToalety: dostępne na korytarzu.Przeznaczenie lokalu: Lokal doskonale nadaje się na różnego rodzaju usługi.Parking: dwa duże ogólnodostępne parkingi przed budynkiem (jeden bezpłatny, drugi płatny) Otoczenie: Obok lokalu znajduje się sieciowa siłownia, poza tym na parterze Centrum Handlowego znajduje się wiele sklepów, lokali usługowych i gastronomicznych, w tym duży sklep spożywczy i centrum medyczne.Istnieje możliwość powiększenia powierzchni lokalu, łącząc go z sąsiednim o pow. 19 mkw., dzięki czemu można uzyskać lokal o pow. 36,4 mkw.Budynek:Jednopiętrowy budynek ze sklepami, lokalami usługowymi i gastronomią na parterze. Na piętrze znajdują się biura.W budynku znajduje się ochrona 24 h/dobę.Lokalizacja:Lokalizacja: Budynek jest znakomicie zlokalizowany pod względem komunikacyjnym:Komunikacja miejska: przystanki autobusowe w pobliżu, metro Wilanowska i liczne przystanki tramwajowe w odległości kilkuset metrów.English description:For rent first floor commercial premises - 17.4 sq.m. - Al. Wilanowska 363We offer for rent service premises with an area 17.4sq.m. located on the ground floor of a small shopping center at 363 Wilanowska Avenue. Premises to its own arrangement, which gives the opportunity to adapt the space to the individual needs of the tenant.Premises characteristics: Space: 17.4 sqm.Floor: ground floorEntry: from shopping arcadePremises: 1 at present, with possibility of adaptationWindows: showcasesMedia: water, electricityToilets: available in the corridor.Purpose of premises: The premises are perfect for various types of services.Parking: two large public parking lots in front of the building (one free, the other paid) Surrounding: There is a chain gym next to the premises, besides, on the first floor of the shopping center there are many stores, service and dining establishments, including a large grocery store and a medical center.There is a possibility to enlarge the area of the premises by combining it with the neighboring one of 19 sqm, so you can get premises of 36.4 sqm..Building:One-story building with stores, service establishments and catering on the first floor. On the first floor there are offices.The building has 24-hour security..Location:Location: The building is superbly located in terms of transportation:Communication: bus stops nearby, Wilanowska subway and numerous streetcar stops within a few hundred meters.Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 30,00 PLN Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 1 Witryna : Tak Wejście : InneCzynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : NieBezpieczeństwo Alarm : Nie Kontrola dostępu : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : Elektryczne, Ciepła woda : Inne, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : NieBudynek Rodzaj budynku : Centrum handlowe Rok budowy : 2000 Liczba pięter : 1 Winda : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 942 ofertami: lokale do 30 m² · Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

91 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  1740 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  1740 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Smoluchowskiego 04

  62 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Namex

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 305

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Medica

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Smoluchowskiego

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 146 im. Janusza Korczaka

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wilanowska 71

  15 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.