WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy - super lokalizacja

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 18,54 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 208 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +130,7%
Podobne oferty: 819; lokale do 30 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 18,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 208 zł za m² — 130,7% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 819 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 3 850 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni ponad 18 m², położony w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów Galerii Handlowej przy Rondzie Wiatraczna.Lokal składa się z funkcjonalnej części handlowo-usługowej oraz zaplecza wyposażonego w umywalkę, co zapewnia komfort prowadzenia różnorodnej działalności.Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja. Lokal znajduje się bezpośrednio przy ciągu komunikacyjnym prowadzącym do supermarketu Auchan, co gwarantuje stały i intensywny ruch pieszych przez cały dzień. Każdego dnia miejsce to mija duża liczba potencjalnych klientów, stwarzając doskonałe warunki do budowania rozpoznawalności marki, pozyskiwania nowych odbiorców oraz zwiększania sprzedaży.Lokal dostępny od zaraz.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Posiadam klucze - chętnie pokażę nieruchomość i opowiem o potencjale tego miejsca dla Państwa biznesu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-24

Liczba pięter1

Pow. całkowita18,54 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

130,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 819 ofertami: lokale do 30 m² · Warszawa

Ta oferta: 208 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 3 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI
3850 zł
Zobacz
Domy.pl
THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI
3850 zł
Zobacz
Morizon
THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI
3850 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Premium Medical
26 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiatraczna 08
53 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Pogodna
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
53 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wiatraczna 13
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Kolorowe Kredki
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Handlowe
32 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park Józefa Polińskiego
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km