WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy, super na gabinety medyczne

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 79 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +29,9%
Podobne oferty: 940; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 79 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 108 zł za m² — 29,9% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 940 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 940 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowe Bemowo 03
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 341 im. Twórców Literatury Dziecięcej
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowe Bemowo 15
34 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Namex
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Edulica / Oławska
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Denique, instytut twarzy i ciała
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo
Stacja metra
Ulrychów
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita79 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Do wynajęcia lokal 79m2, parter/3 w budynku z 2000r., Bemowo Lotnisko.Duże witryny, dwa niezależne wejścia, idealny na sklep, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, klinikę medyczną, salon sprzedaży, punkt usługowy, punkt spotkań z klientami, klubik dla dzieci, lekką gastronomię.Cena: 8 500 zł +1500 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Znakomita lokalizacja, duży ruch pieszy i samochodowy, w pobliżu osiedla mieszkaniowe, tylko 3 min. pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych. W okolicy sklepy, punkty usługowe, kwiaciarnia, warzywniak, poczta, apteka, fryzjer, galeria Bemowo.Lokal to:* 5 pomieszczeń;* hol/poczekalnia;* toaleta: wc;* pomieszczenie socjalne.Ogólnodostępny parking bezpośrednio przy budynku.Ścianki działowe można usunąć i przywrócić do stanu pierwotnego. Jedno wejście do lokalu jest od ulicy, bez progów, drugie od strony zaplecza przez klatkę schodową. Przyłącze mocy 24 kW.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl