WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy w KEN Center przy wejściu wschodnim

Al. Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,71 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 121 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 43,7 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 121 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twój biznes w sercu Ursynowa - Lokal w pasażu handlowym CH KEN Center.Szukasz miejsca, które od pierwszego dnia zapewni Twojej firmie stały dopływ klientów i maksymalną widoczność? Ten lokal to gotowa przestrzeń do generowania zysków!Dlaczego ta lokalizacja to gwarancja sukcesu?Gwarantowany, wysoki ruch pieszych każdego dnia Lokal usytuowany jest w głównym pasażu handlowym, bezpośrednio naprzeciwko supermarketu Carrefour, który stanowi główny magnes przyciągający tysiące odwiedzających dziennie.Maksymalna ekspozycja i łatwy dostęp Bliskość wejścia od strony wschodniej sprawia, że klienci trafiają do Ciebie od razu po wejściu do galerii.Uniwersalność i elastyczność aranżacji Doskonała przestrzeń zarówno pod butik, sklep specjalistyczny, jak i punkt usługowy (np. optyk, punkt GSM, salon beauty, usługi finansowe, ubezpieczenia czy kwiaciarnię).Dobre sąsiedztwo Obecność znanych marek i stałych punktów usługowych buduje zaufanie i naturalnie napędza ruch klientów o różnym profilu.Zacznij zarabiać od zaraz Lokal jest dostępny od ręki, co pozwala na błyskawiczny start i uniknięcie kosztownych przestojów.Położenie w obiekcie: Pasaż handlowy, parter, tuż przy wejściu wschodnim, naprzeciwko Carrefour.Przejrzyste warunki finansoweCzynsz najmu: 5 300 zł netto / miesięcznieOpłaty administracyjne i media: 1 662 zł / miesięcznieKaucja: 7 500 złDostępność: NatychmiastowaSkontaktuj się i umów na prezentację!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-10

Liczba pięter2

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

Okres wynajmu12 m

Pow. całkowita43,71 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
50 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
BioVirtus
42 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Natolin 01
49 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
99 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Lasek Brzozowy
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja metra
Natolin
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 340 im. Profesora Bogusława Molskiego
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Domek Elfów
27 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,8 km