WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowy wynajem, nowoczesny apartamentowiec

Aleje Jerozolimskie, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 102,29 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +44,9%
Podobne oferty: 1623; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 102,3 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 44,9% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1623 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia nowoczesne lokale usługowe zlokalizowane na parterze atrakcyjnego, siedmiokondygnacyjnego apartamentowca przy Alejach Jerozolimskich w warszawskiej dzielnicy Włochy. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących dobrze wyeksponowanej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się części miasta.W ofercie dostępne są lokale o powierzchni od 50 do 200 m², które sprawdzą się pod różnorodne rodzaje działalności, m.in. handel, usługi, gabinety medyczne, kosmetyczne, biura sprzedaży czy lokale gastronomiczne (zgodnie z przeznaczeniem i warunkami technicznymi). Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrz, zwiększając komfort prowadzenia biznesu i widoczność dla klientów.Lokalizacja przy jednej z głównych arterii Warszawy gwarantuje łatwy dojazd, duży ruch oraz świetną komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta. Atrakcyjne warunki najmu oraz możliwość wyboru powierzchni pozwalają dopasować lokal do indywidualnych potrzeb najemcy.Zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy dostępne lokale i pomożemy znaleźć przestrzeń idealną dla Twojego biznesu.Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-01-01

Liczba pięter7

Pow. całkowita102,29 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

44,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1623 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łopuszańska 02
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Biały Miś"
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Zdrowie
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
La Vie
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Raków
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lipowczana 02
2,2 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,7 km
Stacja metra
Wiślicka
3,8 km