WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 53,40m2 z miejscem postojowym

Szeligowska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53,4 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +78,4%
Podobne oferty: 857; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 53,4 m² (Warszawa) kosztuje 140 zł za m² — 78,4% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 857 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 500 zł (Gratka).

Opis

Wyjątkowy lokal usługowy przy Metrze z dużym miejscem postojowym dla Klientów. Kluczowe atuty.Lokalizacja:ul. Szeligowska na Warszawskim Bemowie.Wyjątkowy lokal usytuowany w pierwszej linii zabudowy od stacji metra. 3 minuty pieszo od stacji Metro Chrzanów.W ciągu lokali usługowo handlowych z własnym miejscem postojowym naziemnym tuż przy lokalu i przystankiem autobusowym w odległości 250 metrów.Potencjał lokalizacji.W promieniu 5 minut pieszo ponad 2000 mieszkań Dom Development: ul. Szeligowska 40 oraz ul. Lazurowa 21, 1500 mieszkań oddanych do użytkowania w budowie 2300 mieszkańLumea: Szeligowska 34a, 36, oddanych do użytku ponad 200 mieszkań, docelowo 400 mieszkań ul. Szeligowska 32, 34, 36 Develia: 500 mieszkań oddanych do użytkowania Marvipol: Szeligowska 104 mieszkania Szkoła podstawowa ul. Szeligowska 65a ponad 1000 uczniówLiczne przedszkola i żłobki w promieniu 500 metrówWarunki najmu:Czynsz najmu: 7500 PLN nettoMiejsce parkingowe: w cenieOpłaty eksploatacyjne: około 1000 PLNMinimalny czas najmu: 3 lataWakacje czynszowe: TakZapraszamyDG PROPERTY

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita53,40 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

78,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 857 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DG Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DG Property
7500 zł
Zobacz
Morizon
DG Property
7500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chrzanów 02
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Little Blue
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Gaudeamus
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 Góra Med
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Cosmedica
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Górczewska 17
1,5 km
19 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
2,3 km
Uczelnia
3 km