Lokal użytkowy 60 m²/Praga-Poł/Rondo Wiatraczna

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 60 m², zlokalizowany na parterze budynku w jednej z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych części Pragi-Południe - okolice Ronda Wiatraczna. Lokal znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz potencjał biznesowy.Powierzchnia i układ60 m²1 przestronne pomieszczenielokal pusty, do własnej aranżacjimożliwość dowolnego podziału przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcyNa zdjęciach przedstawiono wizualizacje poglądowe, które pokazują potencjał aranżacyjny lokalu.PrzeznaczenieLokal idealnie nadaje się pod różnego rodzaju działalność:gastronomiczną (np. sushi bar, bistro, mała gastronomia)handlowąusługowąbiurowąbiuro nieruchomościszkołę rysunku, szkołę językową, studio kreatywnesalon usługowyinne działalności - do uzgodnieniaMedia i udogodnienialokal dostępny od zarazpo stronie właściciela:montaż wentylacjimontaż klimatyzacjimożliwość wyraźnego oznakowania lokalu / reklamyPraga-Południe - Rondo Wiatracznajedna z najbardziej uczęszczanych lokalizacji w tej części Warszawyw pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczneświetna widoczność i rozpoznawalność miejscaWarunki najmuczynsz: 5 100 zł + 23% VATumowa najmu: minimum 2 latalokal dostępny od rękiPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 901 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3999 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Sotis Praga-Południe

  26 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  51 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Duo-Farm

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dwernickiego 01

  64 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Multi Med

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Seniora

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wiatraczna 05

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.