WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy do wynajęcia | Warszawa, Miasteczko Wilanów | Klimczaka 15

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Cena za metr: 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +42,1%
Podobne oferty: 946; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 44 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 114 zł za m² — 42,1% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 946 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy do wynajęcia | Warszawa, Miasteczko Wilanów | Klimczaka 15 Prestiżowa lokalizacja | Duże witryny | Doskonała ekspozycja | Kameralny metraż Bez prowizji od najemcy. Oferuję do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 44 mkw położony w samym sercu Miasteczka Wilanów, przy ul. Klimczaka 15, w jednym z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych punktów handlowo-usługowych dzielnicy. To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu, który łączy doskonałą lokalizację, wysoką widoczność i prestiżowe otoczenie z zaletami niewielkiej powierzchni. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES Lokal znajduje się przy ul. Klimczaka – jednej z głównych arterii komunikacyjnych Miasteczka Wilanów, którą każdego dnia przemieszczają się tysiące mieszkańców. Najważniejsze atuty lokalizacji: Zaledwie 50 metrów od skrzyżowania al. Rzeczypospolitej i ul. Klimczaka – jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych i handlowych Miasteczka Wilanów. Doskonała ekspozycja – położenie przy ruchliwej ulicy zapewnia bardzo dobrą widoczność lokalu i możliwość skutecznego wyeksponowania marki. Miejsca parkingowe bezpośrednio przed wejściem – zaledwie 2 metry od lokalu, co stanowi ogromne udogodnienie dla klientów. Przystanki autobusowe w odległości około 70 metrów – wygodny dostęp komunikacją miejską. Silne otoczenie handlowo-usługowe – w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe i inne biznesy przyciągające klientów. Prestiżowy, nowoczesny budynek – elegancka elewacja i estetyczna architektura podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości. To miejsce można śmiało określić mianem handlowo-usługowego centrum Miasteczka Wilanów. NIEWIELKI METRAŻ – DUŻA PRZEWAGA Jednym z największych atutów oferowanego lokalu jest jego kameralna powierzchnia. W Miasteczku Wilanów wiele lokali w najlepszych lokalizacjach ma powierzchnię przekraczającą 100 m², co wiąże się z wysokimi kosztami najmu i utrzymania. Ten lokal stanowi atrakcyjną alternatywę – pozwala prowadzić działalność w prestiżowym punkcie dzielnicy, bez konieczności wynajmowania dużej, często niepotrzebnej powierzchni. Dodatkowym atutem są duże, przeszklone witryny, które zapewniają dostęp do światła dziennego, doskonałą ekspozycję wnętrza oraz szerokie możliwości prezentacji produktów, usług i identyfikacji wizualnej firmy. IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES Połączenie świetnej lokalizacji, dużych witryn, dogodnego parkowania oraz niewielkiego metrażu sprawia, że lokal może być doskonałym miejscem na butik, showroom, punkt usługowy, biuro obsługi klienta lub inną działalność wymagającą dobrej widoczności i łatwego dostępu. Czynsz najmu 5 000 zł netto plus opłaty eksploatacyjne. To propozycja dla osób, które wiedzą, jak duże znaczenie dla sukcesu biznesu ma właściwy adres. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. tel: 7884 Monika Wróbel Wróbel Nieruchomości