Lokal użytkowy na parterze

Opis

Lokal Użytkowy – 124 m² na Parterze z Wejściem bezpośrednio z ulicyOferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 124 m² zlokalizowany na parterze, z bezpośrednim wejściem z ulicy. Lokal posiada duże witryny, które zapewniają doskonałą widoczność, a jego całodobowa dostępność pozwala na elastyczne godziny prowadzenia działalności. Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do adaptacji według potrzeb najemcy.Idealne miejsce na:Gabinet weterynaryjnyGabinet stomatologicznyInne usługi medyczne i specjalistyczneAtuty lokalu:Stan deweloperski, umożliwiający dostosowanie wnętrza do potrzeb najemcyŚwietna widoczność dzięki dużym witrynomCałodobowy dostęp – idealne dla działalności o niestandardowych godzinach pracyLokalizacja:Lokal znajduje się na terenie nowo wybudowanego osiedla liczącego ponad 1 000 mieszkań, co zapewnia duży potencjał klientów z okolicznych zabudowań i rosnące zainteresowanie usługami w tej lokalizacji.Lokalizacja:Komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwieZapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:Commercial Space - 124 m2 on the Ground Floor with Direct Access from the StreetWe are offering a 124 m2 commercial space for rent, located on the ground floor with direct access from the street. The space features large storefront windows that provide excellent visibility, and its 24/7 accessibility allows for flexible business hours. The space is in a shell condition, ready for renovation according to the tenant's needs.Ideal for:Veterinaryclinic Dentaloffice Other medical and specializedservicesAdvantages of the space:As-built condition, allowing the interior to be customized to the tenant'sneeds; Excellent visibility thanks to large storefront windows; 24/7 access-ideal for businesses with non-standard operatinghoursLocation:The space is located within a newly built residential complex with over 1,000 apartments, ensuring a large customer base from the surrounding buildings and growing interest in services in this location.Location:Public transportation in the immediate vicinityPodstawowe Stan lokalu : Deweloperski Pomieszczeń : 3 Witryna : Tak Wejście : Z ulicyCzynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : NieBezpieczeństwo Kontrola dostępu : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1Miejsca parkingowe Parking naziemny : 3Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : NieBudynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 2023 Liczba pięter : 8 Winda : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

69,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1600 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

117 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Europejskie II

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  MERA-PNEFAL 02

  35 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.