Lokal użytkowy, Warszawa

Opis

EZPOŚREDNIO wynajmiemy lokal biurowo-usługowy.Lokal znajduje się na piętrze biurowca (róg al. Jerozolimskich i ul. Lindleya).Możliwa działalność biurowa, usługowa (kosmetyka, manicure i pedicure, masaże...), handlowa i pokrewne, jak również inne nieuciążliwe.Wejście z korytarza, okna otwierane, na podłodze wykładzina/panele.Toalety, kuchnia i jadalnia wspólne dla piętra.Dostęp do lokalu codziennie w godz. 06:00 - 23:00.Lokal oddawany Najemcy po odświeżeniu.Indywidualne dopasowanie i aranżacja lokalu dla Najemcy do ustalenia.Lokal: dwa pokoje (razem 44,48 m2.)Na miesięczne koszty najmu składają się:czynsz: 2001,60 PLN,koszty eksploatacyjne: 32,00 PLN/m2,energia elektryczna, ogrzewanie, zużycie wody rozliczane raz na miesiąc.Szczegółowo:Czynsz: 44,48 m2 x 45,00 zł = 2001,60 zł,Koszty operacyjne: 44,48 m2 x 32,00 zł = 1423,36 zł,Razem: 3424,96 złotych netto miesięcznie (do podanej kwoty należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%).Umowa:na czas nieokreślony z 1-miesięcznym wypowiedzeniem,kaucja 2-miesięczna (opłata netto).W przypadku podpisania umowy na czas określony możliwa dodatkowa zniżka!Dostępność od zaraz!Dodatkowo możliwe wynajęcie miejsca parkingowego!Internet (umowa indywidualnie podpisywana z dostawcą).Opis budynku:Budynek biurowy oferujący ok. 3.500 m2. powierzchni biurowej do wynajęcia.Sześć kondygnacji naziemnych.Ponad parterem oferującym powierzchnie handlowe znajdują się kondygnacje biurowe.Zalety lokalizacji:Liczne połączenia tramwajowe, autobusowe oraz znajdujące się w pobliżu metro (stacja Centrum – 10 minut pieszo) umożliwiają łączność ze wszystkimi dzielnicami Warszawy.W pobliżu liczne punkty usługowe, m.in. sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje.Po uprzednim umówieniu się, zapraszamy do obejrzenia lokalu:od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00 - 16:30.Posiadamy także inne lokale do wynajęcia (13 – 60 m2).Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 937 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Alfonsa Grotowskiego

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Katedra i Klinika Ortopedii i Traumatologii Narządu Ruchu

  62 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Starynkiewicza 05

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lindleya 01

  70 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Lindleya

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawski Uniwersytet Medyczny

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 239

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 302

  16 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Zawiszy

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.