Lokal Warszawa 193 metry

Opis

Twoje Nowe Biuro na Pradze-Południe - Nowoczesność, Światło i Elastyczność Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojego biznesu, a nie odwrotnie? Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe moduły biurowe w biurowcu o podwyższonym standardzie, gdzie nowoczesna technologia spotyka się z komfortem pracy i świetną infrastrukturą. Dlaczego warto tu być? Idealne doświetlenie: Dzięki dużym przeszkleniom Twoi pracownicy będą cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień. Gotowe "od zaraz": Wchodzisz i działasz. Powierzchnie są w pełni przygotowane technicznie (światłowód, infrastruktura IT). Aranżacja bez granic: Elastyczna konstrukcja budynku pozwala na dowolne dostosowanie układu - od cichych gabinetów po kreatywny open space. Wszystko pod ręką: Bliskość CH Promenada, siłowni, parków i pełnej infrastruktury usługowej sprawia, że przerwa w pracy staje się przyjemnością. Dostępne Metraże Wybierz moduł idealnie skrojony pod Twój zespół: 193 m² (III Piętro): Funkcjonalny układ gabinetowy z własnym zapleczem socjalnym i toaletami. 474 m² (II Piętro): Przestronne piętro z opcją podziału na mniejsze moduły zgodnie z Twoim projektem. Standard i Wyposażenie Pracuj w bezpiecznym i nowoczesnym środowisku (standard klasy B+): Bezpieczeństwo: Monitoring, system BMS, kontrola dostępu oraz pełna ochrona przeciwpożarowa (tryskacze, czujniki dymu). Technologia: Szybki światłowód, okablowanie strukturalne, energooszczędne oświetlenie LED. Komfort: Otwierane okna (świeże powietrze!), podwieszane sufity, wydajna wentylacja oraz eleganckie wykładziny biurowe. Logistyka: Miejsca parkingowe (naziemne i podziemne) - zapomnij o stresie związanym z parkowaniem w mieście. Finanse i Warunki Najmu Transparentne zasady współpracy: Czynsz bazowy: 47 PLN/m² netto Koszty eksploatacyjne: 10 PLN/m² netto Media: Prąd (wg licznika), gaz (proporcjonalnie do powierzchni) Okres najmu: Preferowane 3 lata Dostępność: Natychmiastowa Wszystkie ceny są netto i wymagają doliczenia obowiązującego VAT. Lokalizacja Ciesz się spokojem, nie tracąc kontaktu z miastem: 2 minuty pieszo do przystanków autobusowych. 20 minut samochodem do ścisłego centrum Warszawy. W sąsiedztwie: Lidl, Decathlon, restauracje, przedszkola i kluby fitness. Uwaga: Budynek kameralny (4 kondygnacje) bez windy - idealny dla firm stawiających na zdrowy styl życia i prestiżową, niższą zabudowę. Nie czekaj, aż konkurencja Cię wyprzedzi. Zapraszam na prezentację biura w dogodnym dla Państwa terminie! Katarzyna Cielecka / Wilson's Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1481 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o