WynajemLokalSprzedajemy.pl

Lokal Warszawa 200m2

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +52,8%
Podobne oferty: 2183; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal na wynajem, 200 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 75 zł za m² — 52,8% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 2183 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 200 m², położony na warszawskim Bemowie,(przy ul. Rostworowskiego.) w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Powstańców Śląskich oraz zajezdni tramwajowej Nowe Bemowo. To przestrzeń o bardzo dobrym potencjale komercyjnym, która dzięki lokalizacji na parterze, dwóm niezależnym wejściom oraz bezpośredniemu dostępowi od strony ul. Powstańców Śląskich może być z powodzeniem dostosowana do różnych rodzajów działalności. Lokal może stanowić bardzo dobre miejsce zarówno dla działalności usługowej, handlowej, jak i biznesu wymagającego wygodnego dostępu dla klientów. Obecnie lokal składa się z: - sali sprzedaży - zaplecza (dużym atutem jest fakt, że zaplecze zostało już odpowiednio przystosowane - wykonano 4 łazienki oraz przygotowano miejsce pod kuchnię.) Obecny układ można zmienić i dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb Najemcy. Duża, otwarta powierzchnia daje możliwość stworzenia zarówno przestrzeni handlowej, jak i bardziej rozbudowanego układu z wydzielonymi gabinetami, pomieszczeniami usługowymi, recepcją, strefą oczekiwania czy zapleczem. Istnieje także możliwość zamieszczenia reklamy, co daje dodatkową szansę na oznakowanie działalności i zwiększenie jej widoczności. PARKING Dookoła budynku znajduje się parking z bezpłatną strefą parkowania. To bardzo praktyczne rozwiązanie dla klientów, pracowników oraz osób korzystających z usług lokalu, szczególnie w przypadku działalności wymagającej regularnych wizyt. IDEALNY POD USŁUGI I DZIAŁALNOŚĆ SPECJALISTYCZNĄ Ze względu na wielkość, układ, lokalizację na parterze oraz możliwość aranżacji przestrzeni, lokal może być bardzo dobrym rozwiązaniem dla różnych modeli biznesowych. W szczególności nieruchomość może sprawdzić się jako: punkt przedszkolny, centrum usługowe, salon specjalistyczny, sklep, showroom, studio, gabinety, biuro z obsługą klienta, punkt usługowy, działalność wymagająca dużej sali i zaplecza. W przypadku działalności wymagających odpowiednich pozwoleń, warunków technicznych lub spełnienia szczególnych wymogów prawnych, możliwość prowadzenia konkretnej działalności należy każdorazowo zweryfikować. WARUNKI NAJMU: Powierzchnia: 200 m² Czynsz: 15 000 zł netto / miesiąc Media: dodatkowo, według zużycia i wskazań liczników Kaucja: równowartość 1 miesięcznego czynszu Preferowany: dłuższy okres najmu Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.