Lokal Warszawa 523m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu biura 523 m2 przy Wale Miedzeszyńskim. Biuro może być wykonane według potrzeb Najemcy w formie układu gabinetowego lub open-space. Jest to I etap kameralnej inwestycji biurowej zlokalizowanej na warszawskim Wawrze. Istnieje możliwość dostosowania wielkości powierzchni pod potrzeby klienta. STANDARD: - biurowiec o prostej współczesnej formie - duże otwierane okna i witryny - biuro gotowe od zaraz, wymagające tylko niewielkiej adaptacji - 75 stanowisk pracy w układzie openspace + 5 gabinetów + 3 sale konferencyjne + kuchnia + recepcja - h = 2,7 m do sufitu / h = 3,30 m do stropu ATUTY: - lokalizacja 500 m od Mostu Siekierkowskiego - 10 min od Centrum i 15 min od Lotniska Chopina - lokal cichy i dobrze doświetlony - biurowiec osłonięty jest od pobliskiej trasy ekranami wyciszającymi - przystanek autobusowy naprzeciwko biurowca (4 linie) - prysznice dla rowerzystów - dopuszczalna umowa 3-letnia - niskie koszty eksploatacyjne dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych KOSZTY: - czynsz: 31 380 PLN netto / miesiąc - opłaty eksploatacyjne: 23 PLN netto / m2 / miesiąc - miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 380 PLN netto / 1 miejsce / 1 miesiąc - współczynnik powierzchni wspólnych: 5% - współczynnik miejsc parkingowych: 1 / 50 - rozliczenie mediów wg wskazań liczników