WynajemLokalSprzedajemy.pl

Lokal Warszawa Żegańska 1291m2

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1291 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²; ta oferta: +90,9%
Podobne oferty: 1802; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal na wynajem, 1 291 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 55 zł za m² — 90,9% więcej niż mediana 29 zł za m² dla 1802 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 91% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

90,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1802 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

Parametry i stan nieruchomości

biurowytak

Opis

Nowoczesny budynek biurowo-produkcyjny przy Urzędzie Dzielnicy Wawer - idealny dla firm z zapleczem! Dostępne: 1291 m² netto (950 m² + 341 m² na 1. piętrze). W ramach nieruchomości dostępna jest również powierzchnia magazynowo - produkcyjna o wielkości 180 m², z posadzką epoksydową. Czynsz najmu: 50 PLN/m². ATUTY: Blisko SKM, autobusy, obwodnica, Lotnisko 30 min, Dworzec Centralny 15 km Plac manewrowy przed budynkiem STANDARD: Klimatyzacja, HVAC, BMS Łącza światłowodowe, monitoring, ochrona, kontrola dostępu Podwieszane sufity, wykładzina, czujniki dymu/ciepła Winda, 2x zasilanie, ścianki działowe Koszty NETTO/mc (przykładowo dla 1291 m² przy 13 EUR/m²): Czynsz: 11-15,50 EUR/m² = 16 783 EUR (~ 71 330 PLN) Opłaty: 16 PLN/m² = 20 656 PLN RAZEM: ~ 92 000 PLN Parking naziemny: 50 EUR/miejsce Umowa: min. 36 msc. Wschodnie obrzeża Warszawy - elastyczne biura + magazyn! Zapraszam.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 16 września 2026

71 330 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl

Powierzchnia1291 m²