WynajemLokalSprzedajemy.pl

Lokal Warszawa Żegańska 1291m2

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1291 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal na wynajem, 1 291 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 55 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny budynek biurowo-produkcyjny przy Urzędzie Dzielnicy Wawer - idealny dla firm z zapleczem! Dostępne: 1291 m² netto (950 m² + 341 m² na 1. piętrze). W ramach nieruchomości dostępna jest również powierzchnia magazynowo - produkcyjna o wielkości 180 m², z posadzką epoksydową. Czynsz najmu: 50 PLN/m². ATUTY: Blisko SKM, autobusy, obwodnica, Lotnisko 30 min, Dworzec Centralny 15 km Plac manewrowy przed budynkiem STANDARD: Klimatyzacja, HVAC, BMS Łącza światłowodowe, monitoring, ochrona, kontrola dostępu Podwieszane sufity, wykładzina, czujniki dymu/ciepła Winda, 2x zasilanie, ścianki działowe Koszty NETTO/mc (przykładowo dla 1291 m² przy 13 EUR/m²): Czynsz: 11-15,50 EUR/m² = 16 783 EUR (~ 71 330 PLN) Opłaty: 16 PLN/m² = 20 656 PLN RAZEM: ~ 92 000 PLN Parking naziemny: 50 EUR/miejsce Umowa: min. 36 msc. Wschodnie obrzeża Warszawy - elastyczne biura + magazyn! Zapraszam.