WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal biurowo-magazynowy | Wawer

Zwoleńska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 690,54 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +124,6%
Podobne oferty: 1588; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 690,5 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 55 zł za m² — 124,6% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 1588 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 38 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia: lokal użytkowy 690,54 m² - Warszawa, WawerPrezentujemy Państwu nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy na wynajem, zlokalizowany przy ul. Zwoleńskiej w Warszawie.Dane obiektu:Powierzchnia działki: 1777 m²Powierzchnia użytkowa: 690,54 m²Budynek biurowo-magazynowy został wykonany z cegły, wyposażony w trwałą posadzkę z terakoty, energooszczędne oświetlenie LED oraz klimatyzację. Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy oraz grzejniki podokienne. Lokal umeblowany.Lokalizacja:Obiekt mieści się w dzielnicy Zerzeń, Wawer, Warszawa (woj. mazowieckie), w dogodnym punkcie komunikacyjnym, co sprawia, że doskonale nadaje się do celów magazynowych i logistycznych.Udogodnienia: Dostęp dla osób z niepełnosprawnościami Parking naziemny Klimatyzacja i wentylacja Ścianki działowe Pełne okablowanie: elektryczne, telefoniczne, komputerowe Dostępność: od zarazCena wynajmu: 38 000 zł netto/mies.Media: Kanalizacja Gaz PrądZachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!Olga Walczak

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita690,54 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

124,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1588 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Praga Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Praga Home
38 000 zł
Zobacz
Morizon
Praga Home
38 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiązana 01
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Blask
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,3 km
Stacja metra
Gocław
4,4 km