WynajemLokalSprzedajemy.pl

Lokal wynajmę Warszawa 638.54m2

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 638,54 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²; ta oferta: +110,6%
Podobne oferty: 1427; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal na wynajem, 638,5 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 45 zł za m² — 110,6% więcej niż mediana 22 zł za m² dla 1427 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOSTĘP GRUDZIEŃ 2025 Magazyn z wejściem z poziomu 0, w znakomitej lokalizacji, w parku magazynowo produkcyjnym. Powierzchnia całkowita 638,54 m2, bardzo duży przydział mocy. Teren ogrodzony, ochrona, monitoring, parking dla pracowników i klientów. Powierzchnia ma kształt prostokąta, w jej ramach nie ma wydzielonych żadnych pomieszczeń. \ Magazyn ma dostęp bezpośrednio z zewnątrz, jest zadaszony i ogrzewany. Ramapa + brama poziom 0 (2 DUŻE BRAMY) Rozbudowana infrastruktura energetyczna pozwala dostarczać media (energię elektryczną, gazy techniczne- H2, N2, O2, Ar, gaz ziemny, sprężone powietrze, wodę lodową) w ilościach zabezpieczających potrzeby najbardziej wymagających klientów. Wszystkie media miejskie, klimatyzacja, ogrzewanie, wentylacja. Każdy magazyn może być zaadaptowany indywidualnie do potrzeb konkretnej działalności. Możliwość uruchomienia produkcji i magazynowej w oparciu o techniczne zaplecze parku przemysłowego oraz park maszynowy. Ogrzewanie miejskie, system nawiewowy Oferta handlowa wynajmu powierzchni: Czynsz najmu: 30,00 zł netto/m2, Koszty operacyjne: 15,28 zł netto/m2 Energia elektryczna: licznik Zużycie wody (korzystanie z toalet): 20 zł netto/m-c od osoby Ogrzewanie: 1,13 zł netto/m2 (zaliczka płatna cały rok) Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 29 634,64 zł netto/m-c.