WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal z witryną przy Fabryce Norblina

Łucka, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51,53 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 340 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 340 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 42 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Lokal na wynajem, 51,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 340 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 42 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Łucka | Lokal Parterowy z Witryną | Apteka I Bar I Kwiaciarnia I Usługi Lokal z dużą witryną w jednej z najbardziej dynamicznych części Woli - tuż przy Fabryce Norblina.Parter, bezpośrednie wejście z ulicy, duża przeszklona witryna i świetna ekspozycja.Lokal doskonale sprawdzi się pod piekarnię, kwiaciarnię, aptekę, salon beauty, medycynę estetyczną, butik lub usługi.Największe atuty dla najemcy:bardzo duży ruch pieszy - lokal znajduje się na trasie codziennego przepływu mieszkańców, pracowników biurowców i klientów okolicznych lokali,bezpośrednie sąsiedztwo Fabryki Norblina - jeden z najważniejszych punktów gastronomiczno-usługowych tej części Warszawy,otoczenie nowoczesnych biurowców - duża baza potencjalnych klientów w ciągu dnia,gęsta zabudowa mieszkaniowa, apartamentowa i biurowa - dodatkowy ruch lokalnych mieszkańców,duża witryna od strony ulicy - doskonała widoczność marki i możliwość atrakcyjnej ekspozycji,lokal na parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy,miejsca postojowe w garażu podziemnym.Lokalizacja: ul.Łucka to biznesowe i miejskie centrum Woli, kilka minut od Ronda Daszyńskiego, metra, licznych biurowców, restauracji, kawiarni i usług. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się Fabryka Norblina, Browary Warszawskie oraz liczne inwestycje biurowe i mieszkaniowe.Koszty administracyjne: ok. 3 100 zł/mies., zależnie od zużycia wody i ogrzewania.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Łucka 2/4/6 | Ground-Floor Commercial Unit with Display Windows | Bar | Florist | ServicesPROPERTY PRESENTATIONWe are pleased to present an attractive commercial unit located on the ground floor of a building at ul. Łucka 2/4/6 in Warsaw, in the immediate vicinity of Fabryka Norblina.The property features a large, fully glazed street-facing storefront, providing excellent visibility and brand exposure. Its location next to Fabryka Norblina, in an area characterised by heavy pedestrian traffic, makes it an excellent choice for a variety of gastronomic, retail and service businesses.This is an outstanding opportunity for tenants looking for a commercial space with strong business and sales potential in one of the fastest-developing parts of Warsaw's Wola district.KEY FEATURESGround-floor commercial unit with direct street entranceLarge storefront windows providing excellent brand exposureIdeal for a bar, florist, pharmacy, bakery, beauty salon, aesthetic medicine clinic, boutique or various service businessesVery high pedestrian trafficUnderground parking spaces assigned to the premisesPROPERTY DETAILSThe space offers considerable flexibility and can be arranged according to the individual needs of the tenant. The layout allows for the creation of a customer area, kitchen and back-of-house facilities, or dedicated service zones.Large glazed windows provide abundant natural light and excellent visibility from the street, directly enhancing the property's branding and commercial potential.An additional advantage is the availability of underground parking spaces, providing convenience for both the business owner and clients.The rental price is subject to an additional administrative fee of approximately PLN 3,100 per month, depending on actual water and heating consumption.LOCATION & SURROUNDINGSŁucka Street is located in the business heart of Wola, surrounded by modern office buildings, premium residential developments and the Browary Warszawskie complex - one of Warsaw's most prestigious and vibrant mixed-use destinations.The property is also located in the immediate vicinity of Fabryka Norblina, a major lifestyle destination combining restaurants, cafés, offices, retail and cultural venues.EXCELLENT TRANSPORT CONNECTIONSClose to Rondo Daszyńskiego Metro StationNumerous tram and bus connectionsQuick access to Warsaw city centre and other districtsThe surrounding area offers a wide selection of restaurants, bars, cafés, shops and service businesses, ensuring a steady flow of potential customers throughout the day.OUR OPINIONThis is an exceptional opportunity for a tenant looking for a highly visible commercial unit in one of Warsaw's top gastronomic and business locations.The combination of high pedestrian traffic, prestigious surroundings, excellent transport connections and flexible business potential makes this property an attractive choice for a bar, florist, bakery, pharmacy, beauty or aesthetic medicine business, boutique or other service-oriented concept.We invite you to contact us for further information and to arrange a private viewing.