Na wynajem 270m pod gastronomie, Praga Północ, metro Szwedzka

Opis

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal gastronomiczny G07 o pow. 267,97m2, znajdujący się przy ulicy Szwedzkiej na warszawskiej Pradze Północ.INFORMACJE O LOKALU:- lokal handlowo-usługowy z funkcją gastronomiczną,- powierzchnia lokalu 267,97m2,- ogródek letni pow. ok. 29 m2, - lokal narożny ze skośnym dachem,- 4 drzwi wejściowe,- 3 świetliki w dachu,- antresola techniczna,- w lokalu jest gaz ziemny,- nośność stropu 5kN,- wysokość ok. 400cm do stropu,- moc przyłączeniowa 67,5 kW,- wydajność powietrza na salę 6450 m3/h,- wydajność powietrza na kuchnię 2500 m3/h, - budynek jest pod opieką konserwatora zabytków,- do własnej aranżacji- stan deweloperki,Warunki FinansoweOkres trwania umowy - min 5 lat,Bazowy Czynsz najmu - 22 Euro netto/m2,Zaliczki na opłaty eksploatacyjno-administracyjne - 28 PLN netto/m2Kaucja 3 miesiące czynszu plus eksploatacja,Art 777 poddanie się egzekucji,Uwaga: Lokale oddane do użytku styczeń 2024, podpisanie umów możliwe dopiero po tym czasie.Lokal idealny pod:usługi: medycyna estetyczna, salon urody, fryzjer, punt medyczny, biuro architektoniczne, biuro prawne, biuro rachunkowe itd.handel: sklep z winami, sklep z piwami kratowymi, bar z piwami kraftowymi, sklep specjalistyczny, showroom, jubiler itp.gastronomia: restauracja, restauracja z piecem na ogień, sushi, pizzeria, pierogarnia, pączkarnia, kawiarnia, cukiernia, naleśnikarnia itp. Lokalizacja:-Stacja metra Szwedzka - 180 m-Stacja PKP - 800 m-Dworzec Wileński - 3 min autem- Miejski Ogród Zoologiczny - 5 min autem-Targówek Mieszkaniowy - 6 min autem-Park Praski - 5 min autem Zapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  5939 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  5939 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamienna 02

  49 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cosmedica

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kidsfirst Przedszkole Niepubliczne

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LewelMed Centrum Medyczne Warszawa

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bródnowska 02

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 127

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.