SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Warszawa, al. Komisji Edukacji Narodowej, bez pośrednika - 1 850 000 zł

al. Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 68 m²
Cena za metr: 27 206 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 206 zł/m²
Mediana okolicy: 16 993 zł/m²; ta oferta: +60,1%
Podobne oferty: 136; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 68 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 27 206 zł za m² — 60,1% więcej niż mediana 16 993 zł za m² dla 136 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mamy do sprzedania lokal usługowy w wyjątkowej lokalizacji na głównej ulicy Ursynowa i Kabat - Al. KEN, bezpośrednio przy wejściu do metra Natolin. Lokal znajduje się w ciągu prężnie działających lokali usługowych. Obecnie podzielony jest na 3 gabinety, recepcję, kuchnię i łazienkę. Przystosowany jest do osób niepełnosprawnych i posiada klimatyzację. Lokal to doskonała inwestycja ze względu na położenie, wynajmowany jest ciągiem. Oferta jest okazyjna, gdyż kupno w pierwszej linii Al. KEN jest praktycznie niemożliwe. Obecnie, ze względu na termin zakończenia umowy, lokal dostępny będzie od dnia 1 października.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

60,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 27 206 zł/m²
Mediana okolicy: 16 993 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–23 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
81 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Sportów Miejskich
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 3
25 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja metra
Imielin
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Imielin 04
62 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medical Center
29 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
CLVIII Liceum Ogólnokształcące im. Księżnej Izabeli Czartoryskiej
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 03
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,5 km